Kaff Ejendomme ApS - CVR: 40986685

2022, DKK

15.12.2023

Bruttoresultat

743'

Primær drift

534'

Årets resultat

10.437

Aktiver

29.773'

Kortfristede aktiver

173'

Egenkapital

1.192'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

4 %

Likviditetsgrad

37 %

Resultat

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 23.12.2022	2020 01.12.2021	2019 02.12.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	743.273	943.833	564.740	-11.950
Resultat af primær drift	533.745	1.699.144	0	-11.950
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-522.292	-519.079	-345.066	0
Resultat før skat	13.418	1.180.778	219.887	-11.950
Resultat	10.437	921.007	171.512	-10.843
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 23.12.2022	2020 01.12.2021	2019 02.12.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	21.163	45.968	52.716	1.168
Likvider	151.684	594.005	122.728	92.989
Kortfristede aktiver	172.847	639.973	175.444	94.157
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	29.600.000	29.600.000	28.839.052	0
Langfristede aktiver	29.600.000	29.600.000	28.839.052	0
Aktiver	29.772.847	30.239.973	29.014.496	94.157

Aktiver

15.12.2023

Passiver

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 23.12.2022	2020 01.12.2021	2019 02.12.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	1.192.113	1.181.676	260.669	89.157
Hensatte forpligtelser	185.432	209.356	21.569	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	8.822.977	9.111.197	8.842.910	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	23.064	22.425	23.900	0
Kortfristede forpligtelser	461.180	457.665	469.754	5.000
Gældsforpligtelser	28.395.302	28.848.941	28.732.258	5.000
Forpligtelser	28.395.302	28.848.941	28.732.258	5.000
Passiver	29.772.847	30.239.973	29.014.496	94.157

Passiver

15.12.2023

Nøgletal

15.12.2023

Årsrapport	2022 15.12.2023	2021 23.12.2022	2020 01.12.2021	2019 02.12.2020
Afkastningsgrad	1,8 %	5,6 %	Na.	-12,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,9 %	77,9 %	65,8 %	-12,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	4,0 %	3,9 %	0,9 %	94,7 %
Likviditetsgrad	37,5 %	139,8 %	37,3 %	1.883,1 %

Resultat

15.12.2023

Gæld

15.12.2023

Årsrapport

15.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 15.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Kaff Ejendomme ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for prioritetsgæld med restgæld pr. 30. juni 2023 på kr. 18.557.514 er der udstedt realkreditpantebrev stort nom. kr. 18.976.000 med pant i selskabets ejendom Guldsmedgade 21, 8000 Aarhus C. Den bogførte værdi af selskabets ejendom udgør pr. 30. juni 2023 kr. 29.600.000

Beretning

15.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Kaff Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetSelskabets aktiviteter er udlejning af ejendom.