P/S Difko Nørrevænget, Silkeborg - CVR: 40981136

2022, DKK

17.05.2023

Bruttoresultat

1.665'

Primær drift

1.176'

Årets resultat

651'

Aktiver

24.103'

Kortfristede aktiver

212'

Egenkapital

11.474'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

48 %

Likviditetsgrad

30 %

Resultat

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 20.05.2022	2019 15.04.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.665.368	1.574.113	1.593.477	1.521.493
Resultat af primær drift	1.175.613	1.084.358	1.103.722	1.031.738
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	141	2.107.310	762	651.169
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-524.529	-214.479	-244.965	-596.909
Resultat før skat	0	2.977.189	0	0
Resultat	651.225	2.977.189	859.519	1.085.998
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 20.05.2022	2019 15.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0
Likvider	211.772	360.216	150.231	481.008
Kortfristede aktiver	211.772	364.194	186.077	696.082
Immaterielle aktiver og goodwill	51.429	68.571	85.714	102.857
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	23.840.152	24.312.764	24.785.376	25.257.988
Langfristede aktiver	23.891.581	24.381.335	24.871.090	25.360.845
Aktiver	24.103.353	24.745.529	25.057.167	26.056.927

Aktiver

17.05.2023

Passiver

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 20.05.2022	2019 15.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	11.473.931	11.622.706	9.445.517	9.585.998
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	39.820	39.820	39.820	39.820
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.309	7.986	0	0
Kortfristede forpligtelser	695.050	1.092.768	889.382	975.103
Gældsforpligtelser	12.629.422	13.122.823	15.611.650	16.470.929
Forpligtelser	12.629.422	13.122.823	15.611.650	16.470.929
Passiver	24.103.353	24.745.529	25.057.167	26.056.927

Passiver

17.05.2023

Nøgletal

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 20.05.2022	2019 15.04.2021
Afkastningsgrad	4,9 %	4,4 %	4,4 %	4,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,7 %	25,6 %	9,1 %	11,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	47,6 %	47,0 %	37,7 %	36,8 %
Likviditetsgrad	30,5 %	33,3 %	20,9 %	71,4 %

Resultat

17.05.2023

Gæld

17.05.2023

Årsrapport

17.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 17.05.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og eventualforpligtelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der håndpant/transport i:1. Ejerpantebreve og pantebreve i ejendommen16.290.000 16.290.000

Beretning

17.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-27

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato behandlet og godkendt årsrapport for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for P/S Difko Nørrevænget, Silkeborg. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat. Efter bestemmelserne i årsregnskabslovens § 10a er regnskabet ikke revisionspligtig efter årsregnskabslosvens § 135 stk. 1, 3. pkt. Selskabets ledelse har valgt at aflægge årsregnskabet uden revision. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.