Kattesundet 10 ApS - CVR: 40978356

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

793'

Primær drift

971'

Årets resultat

-649'

Aktiver

41.931'

Kortfristede aktiver

1.231'

Egenkapital

5.709'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 12.05.2022	2019 31.07.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	793.018	605.073	419.502
Resultat af primær drift	970.581	5.073.572	3.710.666
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	35.138	60.000	0
Finansieringsomkostninger	-1.837.121	-1.679.272	-12.381
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	-831.402	3.454.300	3.698.285
Resultat	-648.503	2.832.830	3.698.285
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 12.05.2022	2019 31.07.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.228.922	2.294.339	1.754.761
Likvider	1.609	27.606	23.134
Kortfristede aktiver	1.230.531	2.321.945	1.777.895
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	40.700.000	39.900.000	34.145.897
Langfristede aktiver	40.700.000	39.900.000	34.145.897
Aktiver	41.930.531	42.221.945	35.923.792

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 12.05.2022	2019 31.07.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	5.708.758	6.357.261	2.918.588
Hensatte forpligtelser	1.306.529	1.489.428	819.697
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	25.000	225.000
Kortfristede forpligtelser	26.921.152	21.553.764	19.838.468
Gældsforpligtelser	34.915.244	34.375.256	32.185.507
Forpligtelser	34.915.244	34.375.256	32.185.507
Passiver	41.930.531	42.221.945	35.923.792

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 12.05.2022	2019 31.07.2021
Afkastningsgrad	2,3 %	12,0 %	10,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-11,4 %	44,6 %	126,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	52,8 %	302,1 %	29.970,6 %
Soliditestgrad	13,6 %	15,1 %	8,1 %
Likviditetsgrad	4,6 %	10,8 %	9,0 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kattesundet 10 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 26.894 t.kr., er der givet pant i investeringsejendom, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 40.700 t.kr.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets ejendom er optaget til dagsværdi jf. en afkastbaseret model. En ændring i afkastsatserne har væsentlig betydning for måling af investeringsejendommen. En stigning i den anvendte afkastsats vil føre til et fald i markedsværdien. Markedsudviklingen kan medføre et ændret krav til forrentningen af fast ejendom. Derudover vil en ændring i lejeindtægten eller ejendomsomkostningerne have væsentlig betydning for værdien. For yderligere beskrivelse henvises til regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Kattesundet 10 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er investering i ejendomme og dermed beslægtet virksomhed.