Avannaa Development A/S - CVR: 40860169

2022, DKK

01.05.2023

Bruttoresultat

8.115'

Primær drift

-1.605'

Årets resultat

-1.338'

Aktiver

157''

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

156''

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

99 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 01.06.2022	2019 09.04.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	8.115.188	5.343.491	974.897
Resultat af primær drift	-1.604.632	3.357.972	735.259
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	2.228	0	0
Finansieringsomkostninger	-71.766	-53.060	-26.120
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	-1.674.170	3.304.912	709.139
Resultat	-1.337.833	2.429.129	467.361
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 01.06.2022	2019 09.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	573.341	668.834	222.500
Likvider	16.344.935	10.259.748	5.481.881
Kortfristede aktiver	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	139.904.692	121.323.198	346.975
Langfristede aktiver	139.904.692	121.323.198	346.975
Aktiver	156.822.968	132.251.780	6.051.356

Aktiver

01.05.2023

Passiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 01.06.2022	2019 09.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	155.558.658	129.896.490	5.467.361
Hensatte forpligtelser	371.640	875.802	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	647.523	1.392.788	249.917
Kortfristede forpligtelser	892.670	1.479.488	583.995
Gældsforpligtelser	892.670	1.479.488	583.995
Forpligtelser	892.670	1.479.488	583.995
Passiver	156.822.968	132.251.780	6.051.356

Passiver

01.05.2023

Nøgletal

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 01.06.2022	2019 09.04.2021
Afkastningsgrad	-1,0 %	2,5 %	12,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,9 %	1,9 %	8,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-2.235,9 %	6.328,6 %	2.814,9 %
Soliditestgrad	99,2 %	98,2 %	90,3 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.

Resultat

01.05.2023

Gæld

01.05.2023

Årsrapport

01.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Avannå Development A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

01.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-13

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Avannå Development A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Avannå Development A/S er et byudviklingsselskab, der er ejet 100% af Avannåta Kommunia. Selskabet blev stiftet pr. 1. oktober 2019 med det formål at udvikle, eje og drive bolig-, ejendoms- og investeringsprojekter i Avannåta Kommunia samt dermed beslægtet virksomhed. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har i 2022 anvendt sine ressourcer på den løbende drift og administration af selskabet og selskabets ejendomsportefølje. Derudover har selskabet arbejdet med projekter efter opdrag fra Avannåta Kommunia. Projekterne har været: - Opførsel af boliger, herunder ved at indgå aftaler med alle nødvendige rådgivere, indhente tilbud og indgå aftale om finansiering. - Deltagelse i havneudvalg med Grønlands Selvstyre og drøftelser med Disko Line om deres placering af havn. - Forberedelse af overtagelsen af Ilimanaq fra Realdania By og Byg via Avannåta Kommunia. - Udbudt salg af ejendomme, herunder drøftelser med interesserede parter og dialog med Avannåta Kommunia om ændring af plangrundlag. - Dialog med sociale institutioner om deres muligheder for etablering af nye faciliteter. - Udarbejdelse af materiale og drøftelser med henblik på finansiering af forsknings- og formidlingsprojekter, herunder et Nordlyscenter, udbygning af museum og jubilæumsekspedition. - Dialog med arkitekter og mulige finansieringskilder om renovering og udbygning af administrationsbygning i Ilulissat. På en ekstraordinær generalforsamling den 9. december 2021 blev det vedtaget, at selskabets aktiekapital forhøjes med nominelt 27. 000. 000 til kurs 100 fra 122. 000. 000 til 154. 000. 000 ved apportindskud. Dette blev gennemført med virkning fra 15. januar 2022. 2023 og frem Selskabet vil fortsat have fokus på de igangsatte projekter fra 2022 og tidligere som nævnt ovenfor. Boligopførsel vil eventuelt ske i regi af Avannåta Kommunia i stedet for selskabet således, at de relevante ejendomme tilbageoverdrages til Avannåta Kommunia i løbet af sommeren 2023. Det vil også betyde, at selskab ikke endeligt optager det lån, der ellers var indgået aftale om i forbindelse med renovation og opførsel af boliger.