Ejendomsselskabet Elstedvej 73 ApS - CVR: 40826130

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

-34.175

Primær drift

-34.175

Årets resultat

-83.095

Aktiver

3.901'

Kortfristede aktiver

28.026

Egenkapital

2.021'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

52 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-34.175	-17.747	-15.196	-18.715
Resultat af primær drift	-34.175	1.273.128	-983.760	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-72.920	-67.264	-64.083	-70.391
Resultat før skat	-107.095	1.205.864	-1.047.843	-89.106
Resultat	-83.095	941.864	-817.843	-70.106
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	27.631	22.473	237.174	23.510
Likvider	395	1.710	3.801	11.741
Kortfristede aktiver	28.026	24.183	240.975	35.251
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.872.625	3.872.625	2.581.750	3.550.314
Langfristede aktiver	3.872.625	3.872.625	2.581.750	3.550.314
Aktiver	3.900.651	3.896.808	2.822.725	3.585.565

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	2.020.820	2.103.915	1.162.051	379.894
Hensatte forpligtelser	66.000	66.000	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.813.831	1.726.893	1.660.674	3.205.671
Gældsforpligtelser	1.813.831	1.726.893	1.660.674	3.205.671
Forpligtelser	1.813.831	1.726.893	1.660.674	3.205.671
Passiver	3.900.651	3.896.808	2.822.725	3.585.565

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021
Afkastningsgrad	-0,9 %	32,7 %	-34,9 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,1 %	44,8 %	-70,4 %	-18,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	51,8 %	54,0 %	41,2 %	10,6 %
Likviditetsgrad	1,5 %	1,4 %	14,5 %	1,1 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter nedenstående regnskabspraksis.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for tilknyttede selskabers bankgæld til Vestjysk Bank er der deponeret ejerpantebrev nom. 15.000 t.kr. i investeringsejendomme. Den samlede bankgæld i tilknyttede selskaber er 181.238 t.kr. pr. 30.09.2023. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 3.873 t. kr.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Selskabets investeringsejendomme består af jordarealer. Dagsværdien opgøres for de enkelte jordarealer på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte jordarealers forventede Byggerets m2 jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Byggerets m2 er opgjort ud fra den forventede værdi. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Elstedvej 73 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udvikling af jordarealer til opførelse af bydelen ”Nye”, samt udlejning af disse arealer og hermed beslægtet virksomhed.