Ejendomspartnerselskabet VII - CVR: 40819320

2022, DKK

14.07.2023

Bruttoresultat

-45.237

Primær drift

Na.

Årets resultat

-71.735

Aktiver

309'

Kortfristede aktiver

309'

Egenkapital

-879'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

-285 %

Likviditetsgrad

26 %

Resultat

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2019 15.07.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-45.237	-138.812	7.511
Resultat af primær drift	0	-438.811	-655.249
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	107
Finansieringsomkostninger	-26.498	-28.597	-56.737
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	0	0	-711.879
Resultat	-71.735	-467.408	-711.879
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2019 15.07.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	308.546	300.000	304.807
Likvider	364	0	25.083
Kortfristede aktiver	308.910	300.000	329.890
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	1	1	300.000
Langfristede aktiver	1	1	300.000
Aktiver	308.911	300.001	629.890

Aktiver

14.07.2023

Passiver

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2019 15.07.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	-879.022	-807.287	-311.879
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	220.986
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.000	10.000	10.000
Kortfristede forpligtelser	1.187.933	1.107.288	720.783
Gældsforpligtelser	1.187.933	1.107.288	941.769
Forpligtelser	1.187.933	1.107.288	941.769
Passiver	308.911	300.001	629.890

Passiver

14.07.2023

Nøgletal

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2019 15.07.2021
Afkastningsgrad	Na.	-146,3 %	-104,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,2 %	57,9 %	228,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	-1.534,5 %	-1.154,9 %
Soliditestgrad	-284,6 %	-269,1 %	-49,5 %
Likviditetsgrad	26,0 %	27,1 %	45,8 %

Resultat

14.07.2023

Gæld

14.07.2023

Årsrapport

14.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 14.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomspartnerselskabet VII for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har udstedt pantebrev på nominelt t.DKK 300, der giver pant i investeringsejendommen en regnskabsmæssig værdi på t.DKK 0. Pantebrevet ligger til sikkerhed for anden gæld, der pr. 31. december 2022 udgør t.DKK 139.

Beretning

14.07.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i normalindtjeningsmetoden. Der er usikkerhed ved indregning og måling af selskabets ejendomme til dagsværdi. Usikkerheden er primært knyttet til fastlæggelse afkastprocenten. Det er ledelsens vurdering, at investeringsejendomme er værdiansat forsvarligt. Se endvidere beskrivelse i "Anvendt regnskabspraksis" og note 2 vedrørende "Usikkerhed ved indregning og måling".

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomspartnerselskabet VII.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb og drift af ejendomme samt efter bestyrelsens skøn dermed beslægtet virksomhed