3C Østerlunden 44-50 ApS - CVR: 40791841

2022, DKK

06.06.2023

Bruttoresultat

4.706'

Primær drift

Na.

Årets resultat

3.101'

Aktiver

136''

Kortfristede aktiver

13.407'

Egenkapital

44.940'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

359 %

Resultat

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.706.456	0	0	0
Resultat af primær drift	0	4.585.676	4.033.654	886.250
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	55.562	12.683	0
Finansieringsomkostninger	-749.168	-430.942	-828.197	-404.842
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	4.026.812	12.293.450	7.295.140	7.111.145
Resultat	3.100.722	9.549.062	5.663.489	5.546.450
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.348.171	10.899.691	2.449.605	286.503
Likvider	59.089	270.951	165.212	268.732
Kortfristede aktiver	13.407.260	11.170.642	2.614.817	555.235
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	122.726.135	122.852.154	114.769.000	110.692.000
Langfristede aktiver	122.726.135	122.852.154	114.769.000	110.692.000
Aktiver	136.133.395	134.022.796	117.383.817	111.247.235

Aktiver

06.06.2023

Passiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	44.940.435	41.839.713	32.290.651	26.627.162
Hensatte forpligtelser	4.307.516	4.335.241	2.556.947	1.559.274
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	31.347	16.800	14.055	0
Kortfristede forpligtelser	3.730.494	3.826.940	3.579.870	3.048.309
Gældsforpligtelser	86.885.444	87.847.842	82.536.219	83.060.799
Forpligtelser	86.885.444	87.847.842	82.536.219	83.060.799
Passiver	136.133.395	134.022.796	117.383.817	111.247.235

Passiver

06.06.2023

Nøgletal

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Afkastningsgrad	Na.	3,4 %	3,4 %	0,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,9 %	22,8 %	17,5 %	20,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	1.064,1 %	487,0 %	218,9 %
Soliditestgrad	33,0 %	31,2 %	27,5 %	23,9 %
Likviditetsgrad	359,4 %	291,9 %	73,0 %	18,2 %

Resultat

06.06.2023

Gæld

06.06.2023

Årsrapport

06.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for 3C Østerlunden 44-50 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme pr. 31.12.2022 udgør 122.726 t.kr.

Beretning

06.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-09

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for 3C Østerlunden 44-50 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense C, den 09-02-2023 Direktion Niels Thorborg Adm. direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder den ekelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der henvises for yderligere til note 3 i årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje ejendomme. .