Roskildevej 46 ApS - CVR: 40786724

2022, DKK

22.05.2023

Bruttoresultat

1.098'

Primær drift

-1.668'

Årets resultat

-1.838'

Aktiver

34.050'

Kortfristede aktiver

50.147

Egenkapital

2.770'

Afkastningsgrad

-5 %

Soliditetsgrad

8 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

22.05.2023

Årsrapport	2022 22.05.2023	2021 03.06.2022	2019 04.05.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.098.462	1.005.082	151.733
Resultat af primær drift	-1.668.262	1.018.586	3.906.324
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	2.678	0	0
Finansieringsomkostninger	-695.803	-639.492	-931.731
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	-2.361.387	379.094	2.974.593
Resultat	-1.838.310	298.567	2.309.863
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

22.05.2023

Årsrapport	2022 22.05.2023	2021 03.06.2022	2019 04.05.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	44.384	29.789	93.955
Likvider	5.763	0	0
Kortfristede aktiver	50.147	29.789	93.955
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	34.000.000	31.000.000	31.000.000
Langfristede aktiver	34.000.000	31.000.000	31.000.000
Aktiver	34.050.147	31.029.789	31.093.955

Aktiver

22.05.2023

Passiver

22.05.2023

Årsrapport	2022 22.05.2023	2021 03.06.2022	2019 04.05.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	2.770.120	4.608.430	4.309.863
Hensatte forpligtelser	222.180	745.257	664.730
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.748	24.606	67.877
Kortfristede forpligtelser	1.016.313	962.627	951.265
Gældsforpligtelser	31.057.847	25.676.102	26.119.362
Forpligtelser	31.057.847	25.676.102	26.119.362
Passiver	34.050.147	31.029.789	31.093.955

Passiver

22.05.2023

Nøgletal

22.05.2023

Årsrapport	2022 22.05.2023	2021 03.06.2022	2019 04.05.2021
Afkastningsgrad	-4,9 %	3,3 %	12,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-66,4 %	6,5 %	53,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-239,8 %	159,3 %	419,3 %
Soliditestgrad	8,1 %	14,9 %	13,9 %
Likviditetsgrad	4,9 %	3,1 %	9,9 %

Resultat

22.05.2023

Gæld

22.05.2023

Årsrapport

22.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Roskildevej 46 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 9.771, er der givet pant i ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.kr. 34.000. Herudover er der ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.

Beretning

22.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-11

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Roskildevej 46 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Næstved, den 11-05-2023 Direktion Frederik Nørgård Wiidau Direktør Bestyrelse Christian Ellegård Bo Råhauge Rasmussen Medlem Medlem

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi foretages med udgangspunkt i en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Modellen er baseret på budgetteret indtjening på den enkelte ejendom, ligesom den indeholder andre elementer, der er baseret på ledelsens skøn over aktuelle markedsforhold, herunder fastsættelse af afkastprocent. Måling af investeringsejendomme er som følge heraf behæftet med naturlig usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Roskildevej 46 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje fast ejendom og at drive udlejningsvirksomhed samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn har forbindelse hermed.