E/S Fabriksparken 19-21 ApS - CVR: 40773231

2023, DKK

19.03.2024

Bruttoresultat

7.820'

Primær drift

14.820'

Årets resultat

10.987'

Aktiver

104''

Kortfristede aktiver

386'

Egenkapital

51.333'

Afkastningsgrad

14 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2019 25.04.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.819.936	7.245.993	2.720.355	685.337
Resultat af primær drift	14.819.936	13.714.998	15.395.006	22.978.663
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	30.486	4.287.771	0	899
Finansieringsomkostninger	-764.123	-1.436.298	-1.264.057	-2.003.044
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	14.086.299	16.566.471	14.130.949	20.976.518
Resultat	10.987.280	12.921.858	11.022.140	16.361.612
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2019 25.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	13.958	35.953	1.303.598
Likvider	385.800	633.644	2.371.679	1.580.570
Kortfristede aktiver	385.800	647.602	2.407.632	2.884.168
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	104.000.000	97.000.000	90.000.000	73.193.547
Langfristede aktiver	104.000.000	97.000.000	90.000.000	73.193.547
Aktiver	104.385.800	97.647.602	92.407.632	76.077.715

Aktiver

19.03.2024

Passiver

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2019 25.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	51.332.890	40.345.610	27.423.752	16.401.612
Hensatte forpligtelser	11.902.800	10.029.300	8.155.845	5.026.104
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	175.322	598.488	747.496	2.351.381
Kortfristede forpligtelser	36.422.209	44.004.624	30.065.591	27.364.377
Gældsforpligtelser	41.150.110	47.272.692	56.828.035	54.649.999
Forpligtelser	41.150.110	47.272.692	56.828.035	54.649.999
Passiver	104.385.800	97.647.602	92.407.632	76.077.715

Passiver

19.03.2024

Nøgletal

19.03.2024

Årsrapport	2023 19.03.2024	2022 19.06.2023	2021 27.04.2022	2019 25.04.2021
Afkastningsgrad	14,2 %	14,0 %	16,7 %	30,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	21,4 %	32,0 %	40,2 %	99,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.939,5 %	954,9 %	1.217,9 %	1.147,2 %
Soliditestgrad	49,2 %	41,3 %	29,7 %	21,6 %
Likviditetsgrad	1,1 %	1,5 %	8,0 %	10,5 %

Resultat

19.03.2024

Gæld

19.03.2024

Årsrapport

19.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for E/S Fabriksparken 19-21 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr. Der er ingen sammenligningstal, idet 2023 er selskabets første regnskabsperiode.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelser over for moderselskabet og tilknyttede virksomheder Selskabet har afgivet kaution overfor søsterselskabers realkreditbelåning for t.kr. 23.456. Selskabet har herudover afgivet selvskyldnerkaution overfor et moderselskabs bankgæld, med makimum på t.kr 2.000. Gælden udgør t.kr 0.

Beretning

19.03.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendom er indregnet til dagsværdi på baggrund af en indhentet valuarvurdering. Dagsværdien i valuarvurderingen er beregnet på baggrund af Discounted Cash Flow modellen (DCF). I modellen anvendes diskonteringsfaktor og markedsbaseret forrentningskrav, ligesom der benyttes fremskrivninger over ejendommens cash flow på baggrund af forventede indtægter og udgifter. Der kan være en vis usikkerhed forbundet med fastsættelsen af dagsværdien på ejendommen, idet diskonteringsfaktor, forretningskrav samt fremtidigt cash flow er forbundet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for E/S Fabriksparken 19-21 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter er udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet aktivitet.