Nordic estate ApS - CVR: 40773177

2022, DKK

11.05.2023

Bruttoresultat

2.044'

Primær drift

700'

Årets resultat

-53.572

Aktiver

27.650'

Kortfristede aktiver

284'

Egenkapital

51.552

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

0 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 07.06.2022	2019 14.06.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.044.093	333.750	67.572
Resultat af primær drift	699.633	89.977	67.572
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	693
Finansieringsomkostninger	-764.140	-78.849	-7.841
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	-64.507	11.128	60.424
Resultat	-53.572	8.578	46.546
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 07.06.2022	2019 14.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	72.130	0	92.693
Likvider	211.674	0	8.449
Kortfristede aktiver	283.804	0	101.142
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	27.366.555	11.120.869	440.000
Langfristede aktiver	27.366.555	11.120.869	440.000
Aktiver	27.650.359	11.120.869	541.142

Aktiver

11.05.2023

Passiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 07.06.2022	2019 14.06.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	51.552	105.124	96.546
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	460.419	3.154.643	0
Kortfristede forpligtelser	14.291.586	11.015.745	444.596
Gældsforpligtelser	27.598.807	11.015.745	444.596
Forpligtelser	27.598.807	11.015.745	444.596
Passiver	27.650.359	11.120.869	541.142

Passiver

11.05.2023

Nøgletal

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 07.06.2022	2019 14.06.2021
Afkastningsgrad	2,5 %	0,8 %	12,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-103,9 %	8,2 %	48,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	91,6 %	114,1 %	861,8 %
Soliditestgrad	0,2 %	0,9 %	17,8 %
Likviditetsgrad	2,0 %	Na.	22,7 %

Resultat

11.05.2023

Gæld

11.05.2023

Årsrapport

11.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 11.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nordic estate ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for engagement med pengeinstitut er deponeret ejerpantebrev nom. t.kr. 6.000 i selskabets grunde og ejendomme under opførelse med en regnskabsmæssig værdi på t.kr. 26.927. Selskabet har givet pant i sine ejendomme til sikkerhed for realkreditgæld. Det samlede pant udgør t.kr. 13.650 og den regnskabsmæssige værdi af de pantsatte aktiver udgør t.kr. 26.927.

Beretning

11.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-02

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Nordic estate ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Karup, den 2. maj 2023 Direktion Bohdan Pyrozhak Direktør Bestyrelse Bohdan Pyrozhak Mette Kjær Hedegård Formand Næstformand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Nordic estate ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i opførelse og udlejning af boligejendomme.