Vestergade 74 og 76 P/S - CVR: 40758062

2023, DKK

07.05.2024

Bruttoresultat

272'

Primær drift

-128'

Årets resultat

-214'

Aktiver

8.343'

Kortfristede aktiver

243'

Egenkapital

2.992'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

53 %

Resultat

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 20.04.2023	2021 29.04.2022	2019 14.04.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	272.071	261.040	219.389	261.843
Resultat af primær drift	-127.929	0	219.389	485.838
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-86.165	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-90.266	-93.299	-136.852
Resultat før skat	-214.094	0	0	0
Resultat	-214.094	170.774	126.090	348.986
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 20.04.2023	2021 29.04.2022	2019 14.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	72.721	67.725	140.954	30.196
Likvider	170.146	131.394	64.570	194.916
Kortfristede aktiver	242.867	199.119	205.524	225.112
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	8.100.000	8.500.000	8.500.000	8.500.000
Langfristede aktiver	8.100.000	8.500.000	8.500.000	8.500.000
Aktiver	8.342.867	8.699.119	8.705.524	8.725.112

Aktiver

07.05.2024

Passiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 20.04.2023	2021 29.04.2022	2019 14.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	2.991.756	3.205.850	3.035.076	2.908.986
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	82.010	33.241	42.678	48.589
Kortfristede forpligtelser	461.171	425.111	425.712	396.234
Gældsforpligtelser	5.351.111	5.493.269	5.670.448	5.816.126
Forpligtelser	5.351.111	5.493.269	5.670.448	5.816.126
Passiver	8.342.867	8.699.119	8.705.524	8.725.112

Passiver

07.05.2024

Nøgletal

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 20.04.2023	2021 29.04.2022	2019 14.04.2021
Afkastningsgrad	-1,5 %	Na.	2,5 %	5,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-7,2 %	5,3 %	4,2 %	12,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-148,5 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	35,9 %	36,9 %	34,9 %	33,3 %
Likviditetsgrad	52,7 %	46,8 %	48,3 %	56,8 %

Resultat

07.05.2024

Gæld

07.05.2024

Årsrapport

07.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Vestergade 74 og 76 P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.068 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 8.500 t.kr.

Beretning

07.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Vestergade 74 og 76 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens væsentligste aktiviteter er at drive og udvikle ejendommen Vestergade 74-76, 8700 Horsens. Selskabet har i året realiseret et underskud på 214 t. kr. mod et overskud sidste år på 171 t. kr. Årets resultat anses af ledelsen som værende utilfredsstillende. Årets resultat kan henføres til negativ dagsværdiregulering.