Lectus Ejendomme A/S - CVR: 40715525

2022, DKK

09.11.2023

Bruttoresultat

1.868'

Primær drift

268'

Årets resultat

789'

Aktiver

84.259'

Kortfristede aktiver

13.523'

Egenkapital

23.923'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

34 %

Resultat

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 30.11.2021	2019 03.11.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.868.481	1.830.424	1.406.839	624.155
Resultat af primær drift	268.481	3.495.999	2.397.259	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	432.824	896.111	162.962	19.088
Finansieringsomkostninger	-1.700.256	-908.709	-657.122	-239.327
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	569.580	12.456.904	9.743.390	1.206.952
Resultat	789.335	11.690.566	9.324.730	1.118.094
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 30.11.2021	2019 03.11.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.467.499	14.766.352	8.327.143	7.984.589
Likvider	55.182	354.233	902.612	692.260
Kortfristede aktiver	13.522.681	15.120.585	9.229.755	8.676.849
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	32.035.915	30.467.384	21.493.881	1.313.792
Materielle aktiver	38.700.000	40.300.000	38.634.425	16.309.580
Langfristede aktiver	70.735.915	70.767.384	60.128.306	17.623.372
Aktiver	84.258.596	85.887.969	69.358.061	26.300.221

Aktiver

09.11.2023

Passiver

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 30.11.2021	2019 03.11.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	23.922.725	23.133.390	11.442.824	2.118.094
Hensatte forpligtelser	705.027	924.782	388.124	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	16.909	11.835	10.000	10.000
Kortfristede forpligtelser	39.954.616	41.578.070	35.907.242	11.537.047
Gældsforpligtelser	59.630.844	61.829.797	57.527.113	24.182.127
Forpligtelser	59.630.844	61.829.797	57.527.113	24.182.127
Passiver	84.258.596	85.887.969	69.358.061	26.300.221

Passiver

09.11.2023

Nøgletal

09.11.2023

Årsrapport	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 30.11.2021	2019 03.11.2020
Afkastningsgrad	0,3 %	4,1 %	3,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,3 %	50,5 %	81,5 %	52,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	15,8 %	384,7 %	364,8 %	Na.
Soliditestgrad	28,4 %	26,9 %	16,5 %	8,1 %
Likviditetsgrad	33,8 %	36,4 %	25,7 %	75,2 %

Resultat

09.11.2023

Gæld

09.11.2023

Årsrapport

09.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 09.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

09.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-25

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelsen af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet i note 6 materielle anlægsaktiver samt anvendt regnskabspraksis.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 for Lectus Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består investering i fast ejendom, udlejning samt beslægtet virksomhed.