Lectus Ejendomme A/S - CVR: 40715525

2023, DKK

15.10.2024

Bruttoresultat

1.897'

Primær drift

2.097'

Årets resultat

3.821'

Aktiver

91.208'

Kortfristede aktiver

16.999'

Egenkapital

27.743'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

39 %

Resultat

15.10.2024

Årsrapport	2023 15.10.2024	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 30.11.2021	2019 03.11.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.897.279	1.868.481	1.830.424	1.406.839	624.155
Resultat af primær drift	2.097.279	268.481	3.495.999	2.397.259	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	740.930	432.824	896.111	162.962	19.088
Finansieringsomkostninger	-2.136.923	-1.700.256	-908.709	-657.122	-239.327
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.975.014	569.580	12.456.904	9.743.390	1.206.952
Resultat	3.820.602	789.335	11.690.566	9.324.730	1.118.094
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

15.10.2024

Årsrapport	2023 15.10.2024	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 30.11.2021	2019 03.11.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	16.907.811	13.467.499	14.766.352	8.327.143	7.984.589
Likvider	90.969	55.182	354.233	902.612	692.260
Kortfristede aktiver	16.998.780	13.522.681	15.120.585	9.229.755	8.676.849
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	35.309.643	32.035.915	30.467.384	21.493.881	1.313.792
Materielle aktiver	38.900.000	38.700.000	40.300.000	38.634.425	16.309.580
Langfristede aktiver	74.209.643	70.735.915	70.767.384	60.128.306	17.623.372
Aktiver	91.208.423	84.258.596	85.887.969	69.358.061	26.300.221

Aktiver

15.10.2024

Passiver

15.10.2024

Årsrapport	2023 15.10.2024	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 30.11.2021	2019 03.11.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	27.743.327	23.922.725	23.133.390	11.442.824	2.118.094
Hensatte forpligtelser	897.426	705.027	924.782	388.124	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	40.228	16.909	11.835	10.000	10.000
Kortfristede forpligtelser	43.412.205	39.954.616	41.578.070	35.907.242	11.537.047
Gældsforpligtelser	62.567.670	59.630.844	61.829.797	57.527.113	24.182.127
Forpligtelser	62.567.670	59.630.844	61.829.797	57.527.113	24.182.127
Passiver	91.208.423	84.258.596	85.887.969	69.358.061	26.300.221

Passiver

15.10.2024

Nøgletal

15.10.2024

Årsrapport	2023 15.10.2024	2022 09.11.2023	2021 02.12.2022	2020 30.11.2021	2019 03.11.2020
Afkastningsgrad	2,3 %	0,3 %	4,1 %	3,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,8 %	3,3 %	50,5 %	81,5 %	52,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	98,1 %	15,8 %	384,7 %	364,8 %	Na.
Soliditestgrad	30,4 %	28,4 %	26,9 %	16,5 %	8,1 %
Likviditetsgrad	39,2 %	33,8 %	36,4 %	25,7 %	75,2 %

Resultat

15.10.2024

Gæld

15.10.2024

Årsrapport

15.10.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 15.10.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

15.10.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-10-07

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 07. 23 - 30. 06. 24 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelsen af dagsværdi og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. De centrale forudsætninger er beskrevet i note 6 materialle anlægsaktiver samt anvendt regnskabspraksis.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 23 - 30. 06. 24 for Lectus Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består investering i fast ejendom, udlejning samt beslægtet virksomhed.