K/S Esbjerg, Teglværkskvarteret - CVR: 40662502

2023, DKK

24.03.2024

Bruttoresultat

1.596'

Primær drift

2.006'

Årets resultat

1.731'

Aktiver

34.047'

Kortfristede aktiver

6.891

Egenkapital

16.118'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

24.03.2024

Årsrapport	2023 24.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2019 22.03.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.596.156	1.153.462	1.127.389	659.394
Resultat af primær drift	2.006.156	3.283.462	1.560.164	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-275.094	-282.392	-313.233	-220.353
Resultat før skat	0	0	0	0
Resultat	1.731.062	3.001.070	1.246.931	439.041
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

24.03.2024

Årsrapport	2023 24.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2019 22.03.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.891	6.002	5.835	180
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	6.891	6.002	5.835	180
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	34.040.000	33.630.000	31.500.000	31.067.225
Langfristede aktiver	34.040.000	33.630.000	31.500.000	31.067.225
Aktiver	34.046.891	33.636.002	31.505.835	31.067.405

Aktiver

24.03.2024

Passiver

24.03.2024

Årsrapport	2023 24.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2019 22.03.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	16.118.104	14.387.042	11.385.972	10.139.041
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	469.064	1.011.395	1.190.057	1.104.139
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	23.174	22.334	21.420	21.000
Kortfristede forpligtelser	1.059.640	1.092.984	987.572	1.084.662
Gældsforpligtelser	17.928.787	19.248.960	20.119.863	20.928.364
Forpligtelser	17.928.787	19.248.960	20.119.863	20.928.364
Passiver	34.046.891	33.636.002	31.505.835	31.067.405

Passiver

24.03.2024

Nøgletal

24.03.2024

Årsrapport	2023 24.03.2024	2022 27.03.2023	2021 28.03.2022	2019 22.03.2021
Afkastningsgrad	5,9 %	9,8 %	5,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,7 %	20,9 %	11,0 %	4,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	47,3 %	42,8 %	36,1 %	32,6 %
Likviditetsgrad	0,7 %	0,5 %	0,6 %	0,0 %

Resultat

24.03.2024

Gæld

24.03.2024

Årsrapport

24.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 24.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom ved tinglyst realkreditbrev på i alt 20.409 t.kr. Mellemværende med pengeinstitut er sikret ved pant i ejendom ved tinglyst ejerpantebrev på nom. 2.500 t.kr. Herudover forefindes anden hæftelse på 59 t.kr. til Ejerforeningen Gammelby Ringvej 4-6. Den regnskabsmæssige værdi af pantsat ejendom udgør 34.040 t.kr. pr. 31.12.2023. Til sikkerhed for alt mellemværende med selskabets pengeinstitut er der givet transport i lejekontrakt, herunder kontraktens løbende betalinger.

Beretning

24.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-15

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for K/S Esbjerg, Teglværkskvarteret.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivtet er køb, salg, udlejning samt udvikling af investeringsejendommen beliggende Gammelby Ringvej 4, 6700 Esbjerg.