NS 1 ApS - CVR: 40636013

2021, DKK

08.07.2023

Bruttoresultat

5.501'

Primær drift

Na.

Årets resultat

11.989'

Aktiver

155''

Kortfristede aktiver

3.574'

Egenkapital

30.702'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

103 %

Resultat

08.07.2023

Årsrapport	2021 08.07.2023	2020 06.10.2021	2019 03.11.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.500.682	1.088.363	-33.712
Resultat af primær drift	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.949.180	-46.616	-94
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	17.358.839	1.041.747	-33.806
Resultat	11.988.665	812.747	-26.806
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

08.07.2023

Årsrapport	2021 08.07.2023	2020 06.10.2021	2019 03.11.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	77.234	0	7.000
Likvider	3.496.526	2.003.206	38.805
Kortfristede aktiver	3.573.760	2.003.206	45.805
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	0	77.441.122	862.517
Langfristede aktiver	151.000.000	77.441.122	862.517
Aktiver	154.573.760	79.444.328	908.322

Aktiver

08.07.2023

Passiver

08.07.2023

Årsrapport	2021 08.07.2023	2020 06.10.2021	2019 03.11.2020
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	30.701.857	825.941	13.194
Hensatte forpligtelser	5.603.470	222.000	0
Langfristet gæld til banker	94.446.985	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.206.209	397.057	31.250
Kortfristede forpligtelser	3.467.334	78.396.387	895.128
Gældsforpligtelser	118.268.433	78.396.387	895.128
Forpligtelser	118.268.433	78.396.387	895.128
Passiver	154.573.760	79.444.328	908.322

Passiver

08.07.2023

Nøgletal

08.07.2023

Årsrapport	2021 08.07.2023	2020 06.10.2021	2019 03.11.2020
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	39,0 %	98,4 %	-203,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	19,9 %	1,0 %	1,5 %
Likviditetsgrad	103,1 %	2,6 %	5,1 %

Resultat

08.07.2023

Gæld

08.07.2023

Årsrapport

08.07.2023

Nyeste:01.07.2021- 31.12.2022(offentliggjort: 08.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for NS 1 ApS for 2020/21 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskabet for 2020/21 er aflagt i DKK.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:The investment properties has been pledged as security for debt to banks in a total of 94,8 mDKK, of which 0,3 mDKK has been drawn as at 31/12 2022. Security (Virksomhedspant) has been given with a net carrying amount of 2,000 mDKK.

Beretning

08.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-07

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:The Company's investment property is recognised in the balance by applying a DCF method. The yield requirement is associated with critical accounting estimates, which means that the fair value may differ from the properties' actual value. We refer to note 5 for additional information.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today discussed and approved the annual report of NS 1 ApS for the financial period 1 July 2021 – 31 December 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:The purpose of the Company is to manage and let real estate.