Vestergaard Ejendomme Invest ApS - CVR: 40624694

2023, DKK

27.06.2024

Bruttoresultat

303'

Primær drift

333'

Årets resultat

-74.530

Aktiver

15.874'

Kortfristede aktiver

73.711

Egenkapital

4.984'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

24 %

Resultat

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 26.06.2023	2021 22.06.2022	2019 22.06.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	302.949	40.002	5.038	115.097
Resultat af primær drift	333.031	0	5.038	148.417
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-60.994	-16.650	-9.420	-20.112
Resultat før skat	-111.644	-45.592	-6.172	104.252
Resultat	-74.530	-35.564	-23.850	78.397
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 26.06.2023	2021 22.06.2022	2019 22.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	57.532	10.028	0	0
Likvider	16.179	273.927	12.437	355.384
Kortfristede aktiver	73.711	283.955	12.437	355.384
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	15.800.000	8.343.195	1.800.000	1.800.000
Langfristede aktiver	15.800.000	8.343.195	1.800.000	1.800.000
Aktiver	15.873.711	8.627.150	1.812.437	2.155.384

Aktiver

27.06.2024

Passiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 26.06.2023	2021 22.06.2022	2019 22.06.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	4.984.453	58.983	94.547	118.397
Hensatte forpligtelser	11.838	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	35.000	30.000	20.000	10.000
Kortfristede forpligtelser	306.797	63.262	273.818	581.080
Gældsforpligtelser	10.877.420	8.568.167	1.717.890	2.036.987
Forpligtelser	10.877.420	8.568.167	1.717.890	2.036.987
Passiver	15.873.711	8.627.150	1.812.437	2.155.384

Passiver

27.06.2024

Nøgletal

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 26.06.2023	2021 22.06.2022	2019 22.06.2021
Afkastningsgrad	2,1 %	Na.	0,3 %	6,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,5 %	-60,3 %	-25,2 %	66,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	31,4 %	0,7 %	5,2 %	5,5 %
Likviditetsgrad	24,0 %	448,9 %	4,5 %	61,2 %

Resultat

27.06.2024

Gæld

27.06.2024

Årsrapport

27.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Vestergård Ejendomme Invest ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Det er selskabets første regnskabsår, hvorfor resultatopgørelse, balance og noter ikke indeholder sammenligningstal. Årsregnskabet aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut 1.403 tkr. er der afgivet pant i grunde og bygninger som er bogført til en værdi pr. 31. december 2023 på 1.800 tkr.

Beretning

27.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets ejendomme er som hovedregel medtaget til vurderinger beregnet ud fra en afkastmodel med forrentning i niveau 5,0% - 6,0% vurderet ud fra beliggenhed samt ejendomstype. Det er ledelsens opfattelse, at de forudsætninger, som er lagt til grund for værdiansættelserne, afspejler markedsforholdene og ejendommenes markedsværdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for Vestergård Ejendomme Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktivitetSelskabets formål er at investere udvikle og udlejning af fast ejendom samt andet efter direktionens skøn beslægtet virksomhed. Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har været at investere i fast ejendom.