Copied
 
 
2022, DKK
03.07.2023
Bruttoresultat

1.385'

Primær drift

414'

Årets resultat

73.044

Aktiver

19.101'

Kortfristede aktiver

210'

Egenkapital

2.892'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat
03.07.2023
Årsrapport
2022
03.07.2023
2021
20.06.2022
2020
09.04.2021
2019
24.06.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat1.384.7951.335.3811.199.900
Resultat af primær drift413.7021.335.3811.199.900
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000
Finansielle indtægter000
Finansieringsomkostninger-319.864-312.257-430.093
Andre finansielle omkostninger000
Resultat før skat93.8381.023.124769.807
Resultat73.044797.372587.097
Forslag til udbytte000
Aktiver
03.07.2023
Årsrapport
2022
03.07.2023
2021
20.06.2022
2020
09.04.2021
2019
24.06.2020
Kortfristede varebeholdninger000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 210.00004.025
Likvider022.2960
Kortfristede aktiver210.00022.2964.025
Immaterielle aktiver og goodwill000
Finansielle anlægsaktiver000
Materielle aktiver18.890.84519.861.93819.610.883
Langfristede aktiver18.890.84519.861.93819.610.883
Aktiver19.100.84519.884.23419.614.908
Aktiver
03.07.2023
Passiver
03.07.2023
Årsrapport
2022
03.07.2023
2021
20.06.2022
2020
09.04.2021
2019
24.06.2020
Forslag til udbytte000
Egenkapital2.892.0292.818.9852.021.612
Hensatte forpligtelser03.0002.000
Langfristet gæld til banker000
Anden langfristet gæld000
Leverandører af varer og tjenesteydelser25.00025.00028.959
Kortfristede forpligtelser4.597.9865.180.1275.298.140
Gældsforpligtelser16.208.81617.062.24917.591.296
Forpligtelser16.208.81617.062.24917.591.296
Passiver19.100.84519.884.23419.614.908
Passiver
03.07.2023
Nøgletal
03.07.2023
Årsrapport
2022
03.07.2023
2021
20.06.2022
2020
09.04.2021
2019
24.06.2020
Afkastningsgrad 2,2 %6,7 %6,1 %
Dækningsgrad Na.Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 2,5 %28,3 %29,0 %
Payout-ratio Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal 129,3 %427,7 %279,0 %
Soliditestgrad 15,1 %14,2 %10,3 %
Likviditetsgrad 4,6 %0,4 %0,1 %
Resultat
03.07.2023
Gæld
03.07.2023
Årsrapport
03.07.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 03.07.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for JF - Lejebolig ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 11.248, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 18.891. Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr. 3.100 i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er deponeret ejerpantebreve for t.kr. 3.100 til sikkerhed for bankgæld, mens ejerpantebreve for t.kr. 0 er i selskabets egen besiddelse. Den regnskabsmæssige værdi af grunde og bygninger pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 18.891.
Beretning
03.07.2023
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten. Investeringsejendomme optages til dagsværdi. Dagsværdien er opgjort på grundlag af diskonteringsmodeller. Ledelsen har fastsat dagsværdien udfra en afkastbaseret model og der har ikke været foretaget en vurdering af sagkyndig. Følgende faktorer kan, selvom afkastmodel anvendes, få indflydelse på den fremtidige værdiansættelse af investeringsejendomme og dermed selskabets finansielle stilling: Markedsforhold Ændringer i markedsforholdene på de enkelte ejendomme, fx. efterspørgsel på investeringsejendomme og lejemål, renteniveau og renteforventninger, valutakursændringer, lokalgeografiske forhold etc. Regulering Ændringer i ejendommenes resultater, der kan påvirke værdiansættelsen, omfatter i det væsentligste ikke-påvirkelige forhold, så som ændringer i årlige lejeindtægter (almindelige huslejereguleringer) og ændringer i driftsomkostninger. Udvikling Udvikling af ejendomme er handlinger, der medfører ændringer i ejendommenes resultater, som kan påvirke værdiansættelsen. Handlingen kan omfatte ændringer i ejendommenes anvendelse, forbedringer, moderniseringer, genudlejning til højere/lavere leje, ændringer i tomgang og rationalisering af driften.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for JF - Lejebolig ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er driften af ejendommene og udviklingen af disse mm.