Svinget Nye ApS - CVR: 40599665

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

2.222'

Primær drift

-9.295'

Årets resultat

-7.882'

Aktiver

198''

Kortfristede aktiver

3.896'

Egenkapital

7.051'

Afkastningsgrad

-5 %

Soliditetsgrad

4 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 25.02.2022	2019 24.02.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.222.309	-1.199.136	-605.171	-20.000
Resultat af primær drift	-9.294.671	19.831.928	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.010.074	-1.111.163	-461.027	-25.616
Resultat før skat	-10.304.745	18.720.765	-1.066.198	-45.616
Resultat	-7.881.745	14.601.765	-832.198	-36.616
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 25.02.2022	2019 24.02.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	36.761.656	100.899.280	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.615.156	1.452.155	2.771.932	5.134.469
Likvider	1.280.792	83.924	6.007	28.863
Kortfristede aktiver	3.895.948	38.297.735	103.677.219	5.163.332
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	193.800.000	144.100.000	0	23.069.418
Langfristede aktiver	193.800.000	144.100.000	0	23.069.418
Aktiver	197.695.948	182.397.735	103.677.219	28.232.750

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 25.02.2022	2019 24.02.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	7.051.206	14.932.951	331.186	163.384
Hensatte forpligtelser	4.957.000	5.177.000	390.000	0
Langfristet gæld til banker	40.327.866	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	16.650	1.534.782	4.317.662	161.134
Kortfristede forpligtelser	58.997.296	162.287.784	102.956.033	28.069.366
Gældsforpligtelser	185.687.742	162.287.784	102.956.033	28.069.366
Forpligtelser	185.687.742	162.287.784	102.956.033	28.069.366
Passiver	197.695.948	182.397.735	103.677.219	28.232.750

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 25.02.2022	2019 24.02.2021
Afkastningsgrad	-4,7 %	10,9 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-111,8 %	97,8 %	-251,3 %	-22,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	3,6 %	8,2 %	0,3 %	0,6 %
Likviditetsgrad	6,6 %	23,6 %	100,7 %	18,4 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 154.922 t.kr. i ejendomme. Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 193.800 t.kr. pr. 30.09.2023. Selskabet har stillet 5.200 t.kr. som garanti for realkreditgæld til DLR.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Svinget Nye ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består af udlejning af bebølsesejendomme, samt dermed beslægtet virksomhed.