Opus Bolig 3 ApS - CVR: 40599320

2023, DKK

08.02.2024

Bruttoresultat

1.140'

Primær drift

Na.

Årets resultat

890'

Aktiver

34.464'

Kortfristede aktiver

1.364'

Egenkapital

18.477'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

80 %

Resultat

08.02.2024

Årsrapport	2023 08.02.2024	2022 03.03.2023	2021 08.04.2022	2020 09.07.2021	2019 28.08.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.140.289	1.166.496	1.006.872	980.589	216.087
Resultat af primær drift	0	0	0	0	1.104.871
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	52.073	4.022.546	0	101.846	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-306.709
Andre finansielle omkostninger	-509.156	-395.442	-483.718	-511.955	0
Resultat før skat	1.140.717	7.472.838	1.621.815	2.323.018	798.162
Resultat	889.759	5.828.813	1.265.016	1.820.894	622.566
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

08.02.2024

Årsrapport	2023 08.02.2024	2022 03.03.2023	2021 08.04.2022	2020 09.07.2021	2019 28.08.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.281.852	816.961	30.224	745.956	682.565
Likvider	82.421	113.595	785.806	87.766	127.410
Kortfristede aktiver	1.364.273	930.556	816.030	833.722	809.975
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	33.100.000	32.591.801	29.912.563	28.813.902	27.061.364
Langfristede aktiver	33.100.000	32.591.801	29.912.563	28.813.902	27.061.364
Aktiver	34.464.273	33.522.357	30.728.593	29.647.624	27.871.339

Aktiver

08.02.2024

Passiver

08.02.2024

Årsrapport	2023 08.02.2024	2022 03.03.2023	2021 08.04.2022	2020 09.07.2021	2019 28.08.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	18.477.048	17.587.289	3.758.476	2.493.460	672.566
Hensatte forpligtelser	1.623.849	1.501.003	880.967	616.812	217.726
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.710.534	1.781.223	9.536.520	9.457.785	9.380.302
Gældsforpligtelser	14.363.376	14.434.065	26.089.150	26.537.352	26.981.047
Forpligtelser	14.363.376	14.434.065	26.089.150	26.537.352	26.981.047
Passiver	34.464.273	33.522.357	30.728.593	29.647.624	27.871.339

Passiver

08.02.2024

Nøgletal

08.02.2024

Årsrapport	2023 08.02.2024	2022 03.03.2023	2021 08.04.2022	2020 09.07.2021	2019 28.08.2020
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	4,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,8 %	33,1 %	33,7 %	73,0 %	92,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	360,2 %
Soliditestgrad	53,6 %	52,5 %	12,2 %	8,4 %	2,4 %
Likviditetsgrad	79,8 %	52,2 %	8,6 %	8,8 %	8,6 %

Resultat

08.02.2024

Gæld

08.02.2024

Årsrapport

08.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 12.652, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12.2023 udgør t.kr. 33.100.

Beretning

08.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for den enkelte ejendom på baggrund af en række forudsætninger, herunder den enkelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Opus Bolig 3 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens formål er køb og salg samt udlejning af fast ejendom samt anden dermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.