Ejendomsselskabet Elstedvej 71 ApS - CVR: 40592792

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

13.905

Primær drift

13.905

Årets resultat

-8.733

Aktiver

1.895'

Kortfristede aktiver

186'

Egenkapital

1.223'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

65 %

Likviditetsgrad

28 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	13.905	66.590	63.446	17.034
Resultat af primær drift	13.905	636.415	-829.468	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-24.638	-24.175	-37.543	-40.299
Resultat før skat	-10.733	612.240	-867.011	-23.265
Resultat	-8.733	478.240	-677.011	-19.265
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	80.084	77.472	202.257	10.123
Likvider	105.551	94.623	26.575	64.043
Kortfristede aktiver	185.635	172.095	228.832	74.166
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	1.709.475	1.709.475	1.139.650	2.032.564
Langfristede aktiver	1.709.475	1.709.475	1.139.650	2.032.564
Aktiver	1.895.110	1.881.570	1.368.482	2.106.730

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	1.223.231	1.231.964	753.724	180.735
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	345
Kortfristede forpligtelser	671.879	649.606	614.758	1.925.995
Gældsforpligtelser	671.879	649.606	614.758	1.925.995
Forpligtelser	671.879	649.606	614.758	1.925.995
Passiver	1.895.110	1.881.570	1.368.482	2.106.730

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021
Afkastningsgrad	0,7 %	33,8 %	-60,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,7 %	38,8 %	-89,8 %	-10,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	64,5 %	65,5 %	55,1 %	8,6 %
Likviditetsgrad	27,6 %	26,5 %	37,2 %	3,9 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for tilknyttede selskabers bankgæld til Vestjysk Bank er der deponeret ejerpantebrev nom. 15.000 t.kr. i investeringsejendomme. Den samlede bankgæld i tilknyttede selskaber er 181.238 t.kr. pr. 30.09. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 1.709 kr. pr. 30.09.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Selskabets investeringsejendomme består af jordarealer. Dagsværdien opgøres for de enkelte jordarealer på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte jordarealers forventede Byggerets m2 jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Byggerets m2 er opgjort ud fra den forventede værdi. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Elstedvej 71 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udvikling af jordarealer til opførelse af bydelen "Nye" samt udlejning af disse arealer og hermed beslægtet virksomhed.