SBB Nørregade ApS - CVR: 40535632

2023, DKK

27.06.2024

Bruttoresultat

3.618'

Primær drift

-2.640'

Årets resultat

-3.706'

Aktiver

68.945'

Kortfristede aktiver

47.172

Egenkapital

18.356'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

27 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 27.04.2023	2021 12.05.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.617.720	3.716.096	3.432.984	3.651.419	-43.050
Resultat af primær drift	-2.640.418	3.210.993	3.432.984	15.487.048	-43.050
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-2.106.292	-721.754	0	-951.114	-529
Andre finansielle omkostninger	0	0	-58.227	0	0
Resultat før skat	-4.746.710	2.489.239	11.253.511	14.535.934	-43.579
Resultat	-3.705.950	1.941.181	8.777.003	11.338.025	-33.992
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 27.04.2023	2021 12.05.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	47.172	73.759	68.723	529.011	498.963
Likvider	0	0	29.305	1.077.233	0
Kortfristede aktiver	47.172	73.759	98.028	1.606.244	498.963
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	68.897.719	75.120.607	75.625.710	66.804.320	0
Langfristede aktiver	68.897.719	75.120.607	75.625.710	66.804.320	0
Aktiver	68.944.891	75.194.366	75.723.738	68.410.564	498.963

Aktiver

27.06.2024

Passiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 27.04.2023	2021 12.05.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	18.356.267	22.062.217	20.121.036	11.344.033	6.008
Hensatte forpligtelser	3.356.269	4.658.322	4.694.478	2.678.806	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.716	21.406	274.963	170.142	125.198
Kortfristede forpligtelser	18.126.627	18.259.384	19.486.807	54.315.101	492.955
Gældsforpligtelser	47.232.355	48.473.827	50.908.224	54.387.725	492.955
Forpligtelser	47.232.355	48.473.827	50.908.224	54.387.725	492.955
Passiver	68.944.891	75.194.366	75.723.738	68.410.564	498.963

Passiver

27.06.2024

Nøgletal

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 27.04.2023	2021 12.05.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020
Afkastningsgrad	-3,8 %	4,3 %	4,5 %	22,6 %	-8,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-20,2 %	8,8 %	43,6 %	99,9 %	-565,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-125,4 %	444,9 %	Na.	1.628,3 %	-8.138,0 %
Soliditestgrad	26,6 %	29,3 %	26,6 %	16,6 %	1,2 %
Likviditetsgrad	0,3 %	0,4 %	0,5 %	3,0 %	101,2 %

Resultat

27.06.2024

Gæld

27.06.2024

Årsrapport

27.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SBB Nørregade ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er tinglyst pant på 33.231 t.kr. i investeringsejendomme til sikkerhed overfor gæld til pengeinstitutter pr. 31.12.2023. Investeringsejendomme har en regnskabsmæssig værdi på 68.919 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

27.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for SBB Nørregade ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 06-06-2024 Direktion Leiv Inge Synnes Daniel Gustav Åke Tellberg Annika Elisabeth Ekstrom Adm. direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -2,5/+2,7 mio. kr. i ændret markedsværdi. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i 2023. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for SBB Nørregade ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.