Ejendomsselskabet Korshøj ApS - CVR: 40526439

2023, DKK

18.04.2024

Bruttoresultat

418'

Primær drift

2.069'

Årets resultat

1.379'

Aktiver

14.131'

Kortfristede aktiver

131'

Egenkapital

1.986'

Afkastningsgrad

15 %

Soliditetsgrad

14 %

Likviditetsgrad

15 %

Resultat

18.04.2024

Årsrapport	2023 18.04.2024	2022 02.03.2023	2021 21.03.2022	2020 15.03.2021	2019 22.02.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	418.444	471.352	221.441	351.532	80.695
Resultat af primær drift	2.069.444	297.352	431.336	281.532	78.835
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.378	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-304.015	-200.682	-117.948	-91.051	-30.434
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.767.807	96.670	313.388	190.481	48.401
Resultat	1.378.889	75.278	244.713	148.576	35.831
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

18.04.2024

Årsrapport	2023 18.04.2024	2022 02.03.2023	2021 21.03.2022	2020 15.03.2021	2019 22.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	91.012	58.012	40.337	27.411	27.476
Likvider	40.376	273.282	327.301	306.362	242.518
Kortfristede aktiver	131.388	331.294	367.638	333.773	269.994
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.000.000	12.325.000	5.875.000	8.400.000	8.400.000
Langfristede aktiver	14.000.000	12.325.000	5.875.000	8.400.000	8.400.000
Aktiver	14.131.388	12.656.294	6.242.638	8.733.773	8.669.994

Aktiver

18.04.2024

Passiver

18.04.2024

Årsrapport	2023 18.04.2024	2022 02.03.2023	2021 21.03.2022	2020 15.03.2021	2019 22.02.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.985.621	606.732	469.120	224.407	75.831
Hensatte forpligtelser	422.943	54.443	3.478	0	0
Langfristet gæld til banker	7.626.453	8.161.255	3.791.770	5.456.967	5.571.197
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	252.050	263.674	14.152	18.272	18.352
Kortfristede forpligtelser	872.371	756.864	478.270	352.399	309.466
Gældsforpligtelser	11.722.824	11.995.119	5.770.040	8.509.366	8.594.163
Forpligtelser	11.722.824	11.995.119	5.770.040	8.509.366	8.594.163
Passiver	14.131.388	12.656.294	6.242.638	8.733.773	8.669.994

Passiver

18.04.2024

Nøgletal

18.04.2024

Årsrapport	2023 18.04.2024	2022 02.03.2023	2021 21.03.2022	2020 15.03.2021	2019 22.02.2020
Afkastningsgrad	14,6 %	2,3 %	6,9 %	3,2 %	0,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	69,4 %	12,4 %	52,2 %	66,2 %	47,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	680,7 %	148,2 %	365,7 %	309,2 %	259,0 %
Soliditestgrad	14,1 %	4,8 %	7,5 %	2,6 %	0,9 %
Likviditetsgrad	15,1 %	43,8 %	76,9 %	94,7 %	87,2 %

Resultat

18.04.2024

Gæld

18.04.2024

Årsrapport

18.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 18.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Korshøj ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 8.137 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 14.000 t.kr.

Beretning

18.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastsat på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenten ændrer sig og en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Korshøj ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af anlægsinvestering i fast ejendom, ejendomsadministration, udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.