Nordiqus Skolevej 6 ApS - CVR: 40502742

2022, DKK

25.04.2023

Bruttoresultat

3.891'

Primær drift

5.961'

Årets resultat

3.797'

Aktiver

89.356'

Kortfristede aktiver

677'

Egenkapital

11.953'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

13 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.890.915	3.644.112	3.665.905	1.884.248
Resultat af primær drift	5.961.427	3.644.112	7.443.399	2.124.666
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.093.348	0	-1.511.812	-1.686.175
Andre finansielle omkostninger	0	-72.084	0	0
Resultat før skat	4.868.079	4.034.906	5.931.587	438.491
Resultat	3.796.986	3.147.227	4.626.637	341.832
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	32.158	155.958	736.977	128.252
Likvider	644.474	0	10.122	0
Kortfristede aktiver	676.632	155.958	747.099	128.252
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	88.679.811	86.609.299	84.796.156	80.600.000
Langfristede aktiver	88.679.811	86.609.299	84.796.156	80.600.000
Aktiver	89.356.443	86.765.257	85.543.255	80.728.252

Aktiver

25.04.2023

Passiver

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	11.952.682	8.155.695	5.008.468	381.832
Hensatte forpligtelser	4.376.242	3.284.281	2.248.942	215.271
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	48.114	6.875	64.958	62.544
Kortfristede forpligtelser	32.214.297	32.978.295	76.858.764	78.732.050
Gældsforpligtelser	73.027.519	75.325.281	78.285.845	80.131.149
Forpligtelser	73.027.519	75.325.281	78.285.845	80.131.149
Passiver	89.356.443	86.765.257	85.543.255	80.728.252

Passiver

25.04.2023

Nøgletal

25.04.2023

Årsrapport	2022 25.04.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021	2019 21.04.2020
Afkastningsgrad	6,7 %	4,2 %	8,7 %	2,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	31,8 %	38,6 %	92,4 %	89,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	545,2 %	Na.	492,3 %	126,0 %
Soliditestgrad	13,4 %	9,4 %	5,9 %	0,5 %
Likviditetsgrad	2,1 %	0,5 %	1,0 %	0,2 %

Resultat

25.04.2023

Gæld

25.04.2023

Årsrapport

25.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 25.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SBB Skolevej ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er stillet sikkerhed i ejendommen for realkreditlån til Realkredit Danmark.

Beretning

25.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-21

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for SBB Skolevej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. 12. 22 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 21. 04. 23 Direktion llija Batljan Sofia Eva-Lotta Strid Carl-Goran Anders Lundh Mortimer Adm. direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -1,8/+2,0 mio. kr. i ændret markedsværdi. Den økonomiske udvikling og usikkerhed har påvirket værdiansættelsen af investeringsejendommene. Effekten af den økonomiske udvikling, stigende inflation og renteniveau er indregnet i de anvendte væsentlige forudsætninger til brug for opgørelse af dagsværdien på investeringsejendommene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for SBB Skolevej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.