Nordiqus Stationsvej ApS - CVR: 40502211

2023, DKK

18.06.2024

Bruttoresultat

10.054'

Primær drift

1.872'

Årets resultat

-1.706'

Aktiver

111''

Kortfristede aktiver

5.370'

Egenkapital

9.421'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

8 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 25.04.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	10.054.429	9.564.267	9.325.490	8.897.146
Resultat af primær drift	1.872.391	3.019.609	9.325.490	9.390.151
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	123.557	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-4.183.345	-1.747.134	0	-2.325.082
Andre finansielle omkostninger	0	0	-68.342	0
Resultat før skat	-2.187.397	1.272.475	6.390.067	7.065.069
Resultat	-1.705.965	992.326	4.984.198	5.510.742
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 25.04.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	77.012	30.282	26.017	6.952
Likvider	5.292.865	354.370	2.838	26.800
Kortfristede aktiver	5.369.877	384.652	28.855	33.752
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	105.989.812	114.171.850	120.716.508	121.493.005
Langfristede aktiver	105.989.812	114.171.850	120.716.508	121.493.005
Aktiver	111.359.689	114.556.502	120.745.363	121.526.757

Aktiver

18.06.2024

Passiver

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 25.04.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	9.421.370	11.127.336	10.135.009	5.150.811
Hensatte forpligtelser	1.006.366	1.826.905	2.287.220	1.483.327
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	131.509	172.294	132.735	77.227
Kortfristede forpligtelser	100.668.848	61.116.283	66.258.082	114.655.933
Gældsforpligtelser	100.931.953	101.602.261	108.323.134	114.892.619
Forpligtelser	100.931.953	101.602.261	108.323.134	114.892.619
Passiver	111.359.689	114.556.502	120.745.363	121.526.757

Passiver

18.06.2024

Nøgletal

18.06.2024

Årsrapport	2023 18.06.2024	2022 25.04.2023	2021 11.05.2022	2020 26.05.2021
Afkastningsgrad	1,7 %	2,6 %	7,7 %	7,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-18,1 %	8,9 %	49,2 %	107,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	44,8 %	172,8 %	Na.	403,9 %
Soliditestgrad	8,5 %	9,7 %	8,4 %	4,2 %
Likviditetsgrad	5,3 %	0,6 %	0,0 %	0,0 %

Resultat

18.06.2024

Gæld

18.06.2024

Årsrapport

18.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 18.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nordiqus Stationsvej ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2023.

Beretning

18.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-21

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Nordiqus Stationsvej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 21-05-2024 Direktion Jenny Hanna Elisabeth Rehn Jacob Smergel-Krog Søren Ronni Salby Direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -3,6/+3,9 mio. kr. i ændret markedsværdi. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i 2023. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Nordiqus Stationsvej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.