Probus Skovgaardsvej A/S - CVR: 40479856

2023, DKK

23.04.2024

Bruttoresultat

4.135'

Primær drift

1.355'

Årets resultat

217'

Aktiver

104''

Kortfristede aktiver

2.997'

Egenkapital

46.820'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

99 %

Resultat

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 22.03.2023	2021 04.05.2022	2020 22.05.2021	2019 19.05.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.134.566	3.376.346	-163.499	-313.089	-16.827
Resultat af primær drift	1.354.566	13.784.075	-163.499	-313.089	-16.827
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	48.787	7.326.527	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.124.369	-508.400	-41.883	-63.417	-121
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	278.984	20.602.202	-205.382	-376.506	-16.948
Resultat	217.376	16.069.724	-160.198	-293.675	-13.219
Forslag til udbytte	-2.000.000	0	0	0	0

Aktiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 22.03.2023	2021 04.05.2022	2020 22.05.2021	2019 19.05.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	20.653	345	131.744	86.560	3.729
Likvider	855.129	1.640.070	17.342.124	73.729.153	71.489
Kortfristede aktiver	2.997.118	1.640.415	17.473.868	73.815.713	75.218
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	101.060.000	103.840.000	80.446.189	24.490.259	3.917.813
Langfristede aktiver	101.060.000	103.840.000	80.446.189	24.490.259	3.917.813
Aktiver	104.057.118	105.480.415	97.920.057	98.305.972	3.993.031

Aktiver

23.04.2024

Passiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 22.03.2023	2021 04.05.2022	2020 22.05.2021	2019 19.05.2020
Forslag til udbytte	2.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	46.820.008	46.602.632	30.532.908	30.693.106	3.986.781
Hensatte forpligtelser	2.287.246	2.763.956	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	33.427	59.916	2.812.500	3.842.688	0
Kortfristede forpligtelser	3.022.896	3.075.824	5.930.415	5.053.507	6.250
Gældsforpligtelser	54.949.864	56.113.827	67.387.149	67.612.866	6.250
Forpligtelser	54.949.864	56.113.827	67.387.149	67.612.866	6.250
Passiver	104.057.118	105.480.415	97.920.057	98.305.972	3.993.031

Passiver

23.04.2024

Nøgletal

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 22.03.2023	2021 04.05.2022	2020 22.05.2021	2019 19.05.2020
Afkastningsgrad	1,3 %	13,1 %	-0,2 %	-0,3 %	-0,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,5 %	34,5 %	-0,5 %	-1,0 %	-0,3 %
Payout-ratio	920,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	120,5 %	2.711,3 %	-390,4 %	-493,7 %	-13.906,6 %
Soliditestgrad	45,0 %	44,2 %	31,2 %	31,2 %	99,8 %
Likviditetsgrad	99,1 %	53,3 %	294,6 %	1.460,7 %	1.203,5 %

Resultat

23.04.2024

Gæld

23.04.2024

Årsrapport

23.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Probus Skovgårdsvej A/S for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitut er der afgivet 1. prioritetspant i ejendomme med en bogført værdi på 101.060 t.kr. pr. 31. december 2023. Forpligtelsen udgør 53.554 t.kr.

Beretning

23.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-11

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus Skovgårdsvej A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 11. april 2024 Direktion Brian Djernes direktør Bestyrelse Jørgen Galsgård Torben Frigård Rasmussen Brian Djernes Lisbeth Halberg Herluf Baun Høst

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,5 %, mod 4,25 % i 2022. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus Skovgårdsvej A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at erhverve fast ejendom, udvikling heraf samt udlejning af boliger til helårsbebølse og hermed beslægtet virksomhed.