3C Østerlunden 39-55 ApS - CVR: 40445854

2022, DKK

06.06.2023

Bruttoresultat

6.218'

Primær drift

Na.

Årets resultat

3.110'

Aktiver

180''

Kortfristede aktiver

16.595'

Egenkapital

59.795'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

389 %

Resultat

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.217.965	0	0	0
Resultat af primær drift	0	5.924.225	5.407.615	3.074.349
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	77.978	37.686	0
Finansieringsomkostninger	-918.822	-777.298	-1.259.835	-1.268.935
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	4.055.865	17.827.726	6.188.466	12.875.788
Resultat	3.110.055	13.856.198	4.790.153	10.029.352
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	16.499.524	13.696.897	4.047.659	1.386.939
Likvider	95.594	117.725	227.563	26.407
Kortfristede aktiver	16.595.118	13.814.622	4.275.222	1.413.346
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	163.257.801	164.732.821	152.130.000	150.127.000
Langfristede aktiver	163.257.801	164.732.821	152.130.000	150.127.000
Aktiver	179.852.919	178.547.443	156.405.222	151.540.346

Aktiver

06.06.2023

Passiver

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	59.794.834	56.684.779	42.828.581	38.038.428
Hensatte forpligtelser	5.533.006	5.857.510	3.084.889	2.539.856
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	28.619	49.103	15.886	0
Kortfristede forpligtelser	4.260.714	5.013.577	4.444.557	3.650.432
Gældsforpligtelser	114.525.079	116.005.154	110.491.752	110.962.062
Forpligtelser	114.525.079	116.005.154	110.491.752	110.962.062
Passiver	179.852.919	178.547.443	156.405.222	151.540.346

Passiver

06.06.2023

Nøgletal

06.06.2023

Årsrapport	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Afkastningsgrad	Na.	3,3 %	3,5 %	2,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,2 %	24,4 %	11,2 %	26,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	762,2 %	429,2 %	242,3 %
Soliditestgrad	33,2 %	31,7 %	27,4 %	25,1 %
Likviditetsgrad	389,5 %	275,5 %	96,2 %	38,7 %

Resultat

06.06.2023

Gæld

06.06.2023

Årsrapport

06.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for 3C Østerlunden 39-55 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme pr. 31.12.2022 udgør 163.258 t.kr.

Beretning

06.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-09

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for 3C Østerlunden 39-55 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense C, den 09-02-2023 Direktion Niels Thorborg Adm. direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder den ekelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der henvises for yderligere til note 3 i årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje ejendomme. .