3C Østerlunden 39-55 ApS - CVR: 40445854

2023, DKK

05.07.2024

Bruttoresultat

6.164'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-5.089'

Aktiver

171''

Kortfristede aktiver

17.252'

Egenkapital

54.706'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.163.502	6.217.965	0	0	0
Resultat af primær drift	0	0	5.924.225	5.407.615	3.074.349
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.176	0	77.978	37.686	0
Finansieringsomkostninger	-4.012.870	-918.822	-777.298	-1.259.835	-1.268.935
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-6.524.418	4.055.865	17.827.726	6.188.466	12.875.788
Resultat	-5.089.066	3.110.055	13.856.198	4.790.153	10.029.352
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	17.122.606	16.499.524	13.696.897	4.047.659	1.386.939
Likvider	129.152	95.594	117.725	227.563	26.407
Kortfristede aktiver	17.251.758	16.595.118	13.814.622	4.275.222	1.413.346
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	154.220.780	163.257.801	164.732.821	152.130.000	150.127.000
Langfristede aktiver	154.220.780	163.257.801	164.732.821	152.130.000	150.127.000
Aktiver	171.472.538	179.852.919	178.547.443	156.405.222	151.540.346

Aktiver

05.07.2024

Passiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	54.705.768	59.794.834	56.684.779	42.828.581	38.038.428
Hensatte forpligtelser	3.649.235	5.533.006	5.857.510	3.084.889	2.539.856
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	30.293	28.619	49.103	15.886	0
Kortfristede forpligtelser	3.393.332	4.260.714	5.013.577	4.444.557	3.650.432
Gældsforpligtelser	113.117.535	114.525.079	116.005.154	110.491.752	110.962.062
Forpligtelser	113.117.535	114.525.079	116.005.154	110.491.752	110.962.062
Passiver	171.472.538	179.852.919	178.547.443	156.405.222	151.540.346

Passiver

05.07.2024

Nøgletal

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Afkastningsgrad	Na.	Na.	3,3 %	3,5 %	2,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-9,3 %	5,2 %	24,4 %	11,2 %	26,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	762,2 %	429,2 %	242,3 %
Soliditestgrad	31,9 %	33,2 %	31,7 %	27,4 %	25,1 %
Likviditetsgrad	508,4 %	389,5 %	275,5 %	96,2 %	38,7 %

Resultat

05.07.2024

Gæld

05.07.2024

Årsrapport

05.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for 3C Østerlunden 39-55 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme pr. 31.12.2023 udgør 154.221 t.kr.

Beretning

05.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-14

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for 3C Østerlunden 39-55 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense C, den 14-05-2024 Direktion Niels Thorborg Adm. direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder den ekelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der henvises for yderligere til note 3 i årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje ejendomme.