Flex Ejendom ApS - CVR: 40400508

2023, DKK

23.05.2024

Bruttoresultat

1.279'

Primær drift

1.295'

Årets resultat

697'

Aktiver

16.486'

Kortfristede aktiver

536'

Egenkapital

4.607'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

23.05.2024

Årsrapport	2023 23.05.2024	2022 30.03.2023	2021 01.07.2022	2020 05.07.2021	2019 21.06.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.278.967	598.118	552.395	279.353	-3.670
Resultat af primær drift	1.294.806	259.427	3.469.568	2.337.523	-3.670
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	87	0	125	123	0
Finansieringsomkostninger	-399.966	-193.583	-163.812	-119.334	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	894.927	65.844	3.305.881	2.218.312	-3.670
Resultat	696.801	50.730	3.305.881	1.735.207	-3.670
Forslag til udbytte	0	0	0	-500.000	0

Aktiver

23.05.2024

Årsrapport	2023 23.05.2024	2022 30.03.2023	2021 01.07.2022	2020 05.07.2021	2019 21.06.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	240.245	132.926	47.108	17.506	0
Likvider	296.247	36.718	79.502	40.497	49.330
Kortfristede aktiver	536.492	169.644	126.610	58.003	49.330
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	15.949.174	14.749.916	12.246.431	7.271.746	0
Langfristede aktiver	15.949.174	14.749.916	12.246.431	7.271.746	0
Aktiver	16.485.666	14.919.560	12.373.041	7.329.749	49.330

Aktiver

23.05.2024

Passiver

23.05.2024

Årsrapport	2023 23.05.2024	2022 30.03.2023	2021 01.07.2022	2020 05.07.2021	2019 21.06.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	500.000	0
Egenkapital	4.607.360	3.910.559	4.587.419	1.781.537	46.330
Hensatte forpligtelser	1.108.415	1.073.421	452.797	452.797	0
Langfristet gæld til banker	2.589.084	2.819.587	3.313.862	3.227.023	0
Anden langfristet gæld			0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	61.456	357.475	187.296	18.500	3.000
Kortfristede forpligtelser	5.550.078	4.401.419	3.981.963	1.831.392	3.000
Gældsforpligtelser	10.769.891	9.935.579	7.332.825	5.095.415	3.000
Forpligtelser	10.769.891	9.935.579	7.332.825	5.095.415	3.000
Passiver	16.485.666	14.919.560	12.373.041	7.329.749	49.330

Passiver

23.05.2024

Nøgletal

23.05.2024

Årsrapport	2023 23.05.2024	2022 30.03.2023	2021 01.07.2022	2020 05.07.2021	2019 21.06.2020
Afkastningsgrad	7,9 %	1,7 %	28,0 %	31,9 %	-7,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,1 %	1,3 %	72,1 %	97,4 %	-7,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	28,8 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	323,7 %	134,0 %	2.118,0 %	1.958,8 %	Na.
Soliditestgrad	27,9 %	26,2 %	37,1 %	24,3 %	93,9 %
Likviditetsgrad	9,7 %	3,9 %	3,2 %	3,2 %	1.644,3 %

Resultat

23.05.2024

Gæld

23.05.2024

Årsrapport

23.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Flex Ejendom ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt k.rk. 13.017, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger hvis regnskabsmæssig værdi udgør 15.843 tkr. Heraf er ejerpantebreve på i alt t.kr. 1.330 deponeret til sikkerhed for bankgæld.

Beretning

23.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-19

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Flex Ejendom ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 19. maj 2024 Direktion Hussein Salem Al-Badri Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Flex Ejendom ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive virksomhed med køb, salg og udlejning af fast ejendom samt enhver virksomhed i hermed stående.