Jobu Ejendomme ApS - CVR: 40379002

2022, DKK

14.12.2023

Bruttoresultat

4.025'

Primær drift

4.560'

Årets resultat

857'

Aktiver

134''

Kortfristede aktiver

1.218'

Egenkapital

4.080'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

3 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 19.12.2022	2020 19.10.2021	2019 25.11.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.025.418	2.252.940	1.275.709	630.972
Resultat af primær drift	4.559.961	3.236.030	4.150.734	630.972
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-3.460.487	-2.095.228	-1.218.267	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-617.827
Resultat før skat	1.099.474	1.140.802	2.932.467	13.145
Resultat	857.446	889.786	2.278.159	4.441
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 19.12.2022	2020 19.10.2021	2019 25.11.2020
Kortfristede varebeholdninger	765.000	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	45.512	48.525	22.924	44.140
Likvider	407.044	0	0	0
Kortfristede aktiver	1.217.556	48.525	22.924	44.140
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	133.148.863	98.834.117	49.888.916	22.521.053
Langfristede aktiver	133.148.863	98.834.117	49.888.916	22.521.053
Aktiver	134.366.419	98.882.642	49.911.840	22.565.193

Aktiver

14.12.2023

Passiver

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 19.12.2022	2020 19.10.2021	2019 25.11.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	4.079.832	3.222.386	2.332.600	54.441
Hensatte forpligtelser	746.000	686.000	606.143	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	4.617.952	25.003	4.000.000	15.000
Kortfristede forpligtelser	50.254.612	35.539.507	25.423.315	9.457.341
Gældsforpligtelser	129.540.587	94.974.256	46.973.097	22.510.752
Forpligtelser	129.540.587	94.974.256	46.973.097	22.510.752
Passiver	134.366.419	98.882.642	49.911.840	22.565.193

Passiver

14.12.2023

Nøgletal

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 19.12.2022	2020 19.10.2021	2019 25.11.2020
Afkastningsgrad	3,4 %	3,3 %	8,3 %	2,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	21,0 %	27,6 %	97,7 %	8,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	131,8 %	154,4 %	340,7 %	Na.
Soliditestgrad	3,0 %	3,3 %	4,7 %	0,2 %
Likviditetsgrad	2,4 %	0,1 %	0,1 %	0,5 %

Resultat

14.12.2023

Gæld

14.12.2023

Årsrapport

14.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 14.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Jobu Ejendomme ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for realkreditlån t.kr. 80.146 er der stillet sikkerhed i ejendomme. Den bogførte værdi af ejendommene udgør t.kr. 133.149. Der er i selskabets ejendomme beliggende Vejgårdstoften nr. 1, 37, 39, 53, 59, 61, og 63 tinglyst et ejerpantebrev på t.kr. 6.360 overfor selskabets bankforbindelser. Den bogførte værdi af ejendommene udgør t.kr. 15.800.

Beretning

14.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-13

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Jobu Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Slagelse, den 13. december 2023 Direktion John Møller Jensen Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør t. kr. 133. 149. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelse af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelse af de diskonteringsfaktorer, som er anvendt ved opgørelse af dagsværdien af selskabets investeringsejendomme. En ændring af diskonteringsfaktorerne med i gennemsnit + 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med t. kr. 14. 016. , og en ændring på -0,5% - point vil øge den samlede dagsværdi med t. kr. 17. 753. Et fald i ejendommenes udlejningsprocent på 5 % - point vil medføre en nedgang i lejeindtægterne på 340 t. kr. , som vil medføre et fald i dagsværdien på ejendommen på 8. 005 t. kr. , jf. omtale heraf i note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Jobu Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i opførsel og udlejning af boliger.