3C Cortex 1 ApS - CVR: 40359141

2023, DKK

05.07.2024

Bruttoresultat

6.107'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-2.970'

Aktiver

170''

Kortfristede aktiver

25.160'

Egenkapital

71.179'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.106.611	5.835.830	5.709.261	5.586.141	0
Resultat af primær drift	0	0	5.709.261	5.586.141	2.768.548
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.945	0	101.504	54.887	21.213
Finansieringsomkostninger	-1.375.545	-1.384.238	-1.215.861	-1.177.170	-1.337.111
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-3.808.036	8.650.387	15.960.389	13.132.858	23.401.604
Resultat	-2.970.288	6.701.466	12.405.635	10.209.044	18.249.627
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	25.122.622	21.582.420	18.425.573	0	0
Likvider	37.672	210.033	234.842	323.980	40.549
Kortfristede aktiver	25.160.294	21.792.453	18.660.415	323.980	40.549
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	5.682.994	2.208.202
Materielle aktiver	144.643.236	153.641.685	149.728.485	138.363.000	129.694.000
Langfristede aktiver	144.643.236	153.641.685	149.728.485	144.045.994	131.902.202
Aktiver	169.803.530	175.434.138	168.388.900	144.369.974	131.942.751

Aktiver

05.07.2024

Passiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	71.178.904	74.149.192	67.447.726	55.042.091	44.833.047
Hensatte forpligtelser	8.845.024	10.582.209	9.721.305	7.220.898	5.071.244
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	41.393	61.605	14.572	20.772	15.356
Kortfristede forpligtelser	3.495.583	3.896.412	3.740.031	3.570.113	2.827.492
Gældsforpligtelser	89.779.602	90.702.737	91.219.869	82.106.985	82.038.460
Forpligtelser	89.779.602	90.702.737	91.219.869	82.106.985	82.038.460
Passiver	169.803.530	175.434.138	168.388.900	144.369.974	131.942.751

Passiver

05.07.2024

Nøgletal

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 06.06.2023	2021 06.07.2022	2020 08.07.2021	2019 03.07.2020
Afkastningsgrad	Na.	Na.	3,4 %	3,9 %	2,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,2 %	9,0 %	18,4 %	18,5 %	40,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	469,6 %	474,5 %	207,1 %
Soliditestgrad	41,9 %	42,3 %	40,1 %	38,1 %	34,0 %
Likviditetsgrad	719,8 %	559,3 %	498,9 %	9,1 %	1,4 %

Resultat

05.07.2024

Gæld

05.07.2024

Årsrapport

05.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for 3C Cortex 1 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme pr. 31.12.2023 udgør 144.643 t.kr.

Beretning

05.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-14

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for 3C Cortex 1 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense C, den 14-05-2024 Direktion Niels Thorborg Adm. direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder den ekelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der henvises for yderligere til note 3 i årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje ejendomme.