Ejendomsselskabet Østerbyvej ApS - CVR: 40354697

2022, DKK

12.04.2023

Bruttoresultat

1.242'

Primær drift

1.242'

Årets resultat

830'

Aktiver

26.785'

Kortfristede aktiver

285'

Egenkapital

4.485'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

17 %

Likviditetsgrad

19 %

Resultat

12.04.2023

Årsrapport	2022 12.04.2023	2021 14.06.2022	2020 17.02.2021	2019 25.02.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.241.802	1.244.258	287.452	-33.686
Resultat af primær drift	1.241.802	1.795.439	3.110.617	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-175.583	-226.359	0	-21.745
Resultat før skat	1.066.219	1.569.080	3.110.617	-55.431
Resultat	829.523	1.229.323	2.420.781	-44.621
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

12.04.2023

Årsrapport	2022 12.04.2023	2021 14.06.2022	2020 17.02.2021	2019 25.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	21.598	0	66.814	10.810
Likvider	263.032	143.869	169.269	0
Kortfristede aktiver	284.630	143.869	236.083	10.810
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	26.500.000	26.500.000	25.800.000	3.828.989
Langfristede aktiver	26.500.000	26.500.000	25.800.000	3.828.989
Aktiver	26.784.630	26.643.869	26.036.083	3.839.799

Aktiver

12.04.2023

Passiver

12.04.2023

Årsrapport	2022 12.04.2023	2021 14.06.2022	2020 17.02.2021	2019 25.02.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	4.485.006	3.655.483	2.426.160	5.379
Hensatte forpligtelser	786.922	786.730	671.923	0
Langfristet gæld til banker	18.220.000	18.980.000	0	0
Anden langfristet gæld	1.815.549	1.771.267	2.500.000	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	51.188	51.880	862.728	8.645
Kortfristede forpligtelser	1.477.153	1.450.389	20.438.000	3.371.920
Gældsforpligtelser	21.512.702	22.201.656	22.938.000	3.834.420
Forpligtelser	21.512.702	22.201.656	22.938.000	3.834.420
Passiver	26.784.630	26.643.869	26.036.083	3.839.799

Passiver

12.04.2023

Nøgletal

12.04.2023

Årsrapport	2022 12.04.2023	2021 14.06.2022	2020 17.02.2021	2019 25.02.2020
Afkastningsgrad	4,6 %	6,7 %	11,9 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	18,5 %	33,6 %	99,8 %	-829,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	16,7 %	13,7 %	9,3 %	0,1 %
Likviditetsgrad	19,3 %	9,9 %	1,2 %	0,3 %

Resultat

12.04.2023

Gæld

12.04.2023

Årsrapport

12.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.04.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet har udstedt ejerpantebreve på ialt DKK 20.500.000, der giver pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december udgør DKK 26.500.000. Ejerpantebrevene er deponeret til sikkerhed for engagement med kreditinstitutter.

Beretning

12.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-04

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Østerbyvej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Årsrapporten er ikke revideret, og vi erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter har i lighed med tidligere år primært bestået i investering i samt udlejning af ejendomme til bebølse. 0