Ejendomsselskabet Vestbornholm ApS - CVR: 40342974

2022, DKK

18.07.2023

Bruttoresultat

2.645'

Primær drift

3.365'

Årets resultat

2.454'

Aktiver

63.037'

Kortfristede aktiver

10.935'

Egenkapital

32.106'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

289 %

Resultat

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 02.08.2022	2020 10.03.2021	2019 07.09.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.645.442	3.209.235	3.090.039	839.753
Resultat af primær drift	3.364.655	3.379.330	37.111.747	915.043
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	200.000	229.387	95.731	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-416.329	-428.328	-661.537	-763.154
Resultat før skat	3.148.326	3.180.389	36.545.941	151.889
Resultat	2.454.270	2.478.566	28.505.114	118.473
Forslag til udbytte	-2.000.000	0	0	0

Aktiver

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 02.08.2022	2020 10.03.2021	2019 07.09.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.934.659	11.591.330	10.234.358	17.632
Likvider	0	4.462	11.762	142.065
Kortfristede aktiver	10.934.659	11.595.792	10.246.120	159.697
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	52.102.587	51.307.763	50.817.873	15.309.867
Langfristede aktiver	52.102.587	51.307.763	50.817.873	15.309.867
Aktiver	63.037.246	62.903.555	61.063.993	15.469.564

Aktiver

18.07.2023

Passiver

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 02.08.2022	2020 10.03.2021	2019 07.09.2020
Forslag til udbytte	2.000.000	0	0	0
Egenkapital	32.106.423	31.152.153	28.673.587	168.473
Hensatte forpligtelser	7.768.994	7.611.166	7.569.783	33.416
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	10.511.140
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.789.262	4.143.127	4.221.903	4.756.535
Gældsforpligtelser	23.161.829	24.140.236	24.820.623	15.267.675
Forpligtelser	23.161.829	24.140.236	24.820.623	15.267.675
Passiver	63.037.246	62.903.555	61.063.993	15.469.564

Passiver

18.07.2023

Nøgletal

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 02.08.2022	2020 10.03.2021	2019 07.09.2020
Afkastningsgrad	5,3 %	5,4 %	60,8 %	5,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,6 %	8,0 %	99,4 %	70,3 %
Payout-ratio	81,5 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	50,9 %	49,5 %	47,0 %	1,1 %
Likviditetsgrad	288,6 %	279,9 %	242,7 %	3,4 %

Resultat

18.07.2023

Gæld

18.07.2023

Årsrapport

18.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 18.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Ejendomsselskabet Vestbornholm ApS for 2022 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for prioritetsgæld er lyst pant på t.kr. 22.000 i ejendommen Zahrtmannsvej 2, Rønne. Ejerpantebrev t.kr. 3.000 ligger til sikkerhed for selskabets og moderselskabets mellemværende med Nykredit Bank A/S. Ejendommen har en bogført værdi på t.kr. 52.100.

Beretning

18.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 52,1 mio. kr. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkravet med 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 3,25 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 1.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer har ingen særlige forhold været, som skønnes at have påvirket selskabets samlede resultat.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Vestbornholm ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter består af udlejning af fast ejendom.