Ejendomsselskabet Balsgårdsvej 9 ApS - CVR: 40314946

2022, DKK

26.02.2024

Bruttoresultat

120'

Primær drift

109'

Årets resultat

-110'

Aktiver

41.178'

Kortfristede aktiver

69.523

Egenkapital

27.206'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

66 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 01.03.2023	2020 02.03.2022	2019 24.02.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	119.593	144.581	115.194	108.755
Resultat af primær drift	109.160	144.581	26.613.711	8.580.458
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-248.845	-241.527	-120.221	-101.528
Resultat før skat	-139.685	-96.946	26.493.490	8.478.930
Resultat	-109.685	-75.946	20.664.490	6.613.930
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 01.03.2023	2020 02.03.2022	2019 24.02.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	41.836	39.678	14.910	11.303
Likvider	27.687	91.951	52.259	59.560
Kortfristede aktiver	69.523	131.629	67.169	70.863
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	41.108.405	41.108.405	41.009.500	14.353.325
Langfristede aktiver	41.108.405	41.108.405	41.009.500	14.353.325
Aktiver	41.177.928	41.240.034	41.076.669	14.424.188

Aktiver

26.02.2024

Passiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 01.03.2023	2020 02.03.2022	2019 24.02.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	27.205.798	27.315.483	27.391.429	6.726.939
Hensatte forpligtelser	7.689.000	7.691.000	7.691.000	1.861.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	5.482	8.748	22.963	72.813
Kortfristede forpligtelser	6.283.130	6.233.551	5.994.240	4.253.231
Gældsforpligtelser	6.283.130	6.233.551	5.994.240	5.836.249
Forpligtelser	6.283.130	6.233.551	5.994.240	5.836.249
Passiver	41.177.928	41.240.034	41.076.669	14.424.188

Passiver

26.02.2024

Nøgletal

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 01.03.2023	2020 02.03.2022	2019 24.02.2021
Afkastningsgrad	0,3 %	0,4 %	64,8 %	59,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,4 %	-0,3 %	75,4 %	98,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	66,1 %	66,2 %	66,7 %	46,6 %
Likviditetsgrad	1,1 %	2,1 %	1,1 %	1,7 %

Resultat

26.02.2024

Gæld

26.02.2024

Årsrapport

26.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 26.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for tilknyttede selskabers bankgæld til Vestjysk Bank er der deponeret ejerpantebrev nom. 5.000 t.kr. i investeringsejendomme. Den samlede bankgæld i tilknyttede selskaber er 181.238 t.kr. pr. 30.09. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 41.108 t.kr. pr. 30.09.

Beretning

26.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Selskabets investeringsejendom består af jordarealer. Dagsværdien opgøres for de enkelte jordarealer på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte jordarealers forventede byggerets m2 jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Byggerets m2 er opgjort ud fra den forventede værdi. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Balsgårdsvej 9 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at eje, udleje og drive ejendomme.