Koncenton Vækstbyer II A/S - CVR: 40286829

2023, DKK

10.04.2024

Bruttoresultat

-641'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-19.969'

Aktiver

94.305'

Kortfristede aktiver

2.296'

Egenkapital

93.473'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

99 %

Likviditetsgrad

276 %

Resultat

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 13.04.2023	2021 02.05.2022	2020 25.04.2021	2019 16.04.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-640.592	-612.494	-672.707	-211.404	-76.869
Resultat af primær drift	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	20.141	0	248.048	1.075.743	83.863
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.674	-20.361	-20.185	-809.698	-147.719
Resultat før skat	-20.105.898	9.119.375	4.861.224	97.777	-140.725
Resultat	-19.968.810	9.254.636	4.906.909	85.777	-109.725
Forslag til udbytte	0	-5.183.438	-4.637.813	0	0

Aktiver

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 13.04.2023	2021 02.05.2022	2020 25.04.2021	2019 16.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.086.315	778.489	479.821	13.479.630	18.120.675
Likvider	209.733	258.895	230.124	5.542.253	72.000.915
Kortfristede aktiver	2.296.048	1.037.384	709.945	19.021.883	90.121.590
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	92.009.163	117.631.936	113.852.724	96.273.620	25.642.964
Materielle aktiver	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	92.009.163	117.631.936	113.852.724	96.273.620	25.642.964
Aktiver	94.305.211	118.669.320	114.562.669	115.295.503	115.764.554

Aktiver

10.04.2024

Passiver

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 13.04.2023	2021 02.05.2022	2020 25.04.2021	2019 16.04.2020
Forslag til udbytte	0	5.183.438	4.637.813	0	0
Egenkapital	93.472.537	118.624.784	114.007.961	109.101.052	109.015.275
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	30.000	44.536	39.568	99.327	330.529
Kortfristede forpligtelser	832.674	44.536	554.708	6.194.451	6.749.279
Gældsforpligtelser	832.674	44.536	554.708	6.194.451	0
Forpligtelser	832.674	44.536	554.708	6.194.451	0
Passiver	94.305.211	118.669.320	114.562.669	115.295.503	115.764.554

Passiver

10.04.2024

Nøgletal

10.04.2024

Årsrapport	2023 10.04.2024	2022 13.04.2023	2021 02.05.2022	2020 25.04.2021	2019 16.04.2020
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-21,4 %	7,8 %	4,3 %	0,1 %	-0,1 %
Payout-ratio	Na.	56,0 %	94,5 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	99,1 %	100,0 %	99,5 %	94,6 %	94,2 %
Likviditetsgrad	275,7 %	2.329,3 %	128,0 %	307,1 %	1.335,3 %

Resultat

10.04.2024

Gæld

10.04.2024

Årsrapport

10.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 10.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserKapitalandele i Allerød Bybolig ApS er pantsat med førsteprioitetspant til Danske Bank A/S, samt andenprioitetspant til Realkredit Danmark A/S til sikkerhed for mellemværender med disse parter. Mellemværendet med Danske Bank A/S udgør et indestående pr 31.12.2023 på 1.679 t.kr. Realkreditgæld udgør pr. 31.12.2023 i alt 79.770 t.kr. Kapitalandele i Brahesbakken, Horsens A/S er pantsat med førsteprioitetspant til Realkredit Danmark A/S til sikkerhed for mellemværender med denne part. Realkreditgæld udgør pr. 31.12.2023 i alt 38.337 t.kr. Kapitalandele i Projekt Skibet I ApS er pantsat med førsteprioitetspant til Danske Bank A/S, samt andenprioitetspant til Realkredit Danmark A/S til sikkerhed for mellemværender med disse parter. Mellemværendet med Danske Bank A/S udgør et indestående pr 31.12.2023 på 5.644 t.kr. Realkreditgæld udgør pr. 31.12.2023 i alt 46.036 t.kr.

Beretning

10.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-11

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Koncenton Vækstbyer II A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at foretage investering i ejendomsselskaber samt hermed beslægtet virksomhed.