Ejendomsselskabet Kuhlaus Vej 80 ApS - CVR: 40258736

2022, DKK

20.09.2023

Bruttoresultat

310'

Primær drift

252'

Årets resultat

341'

Aktiver

4.557'

Kortfristede aktiver

233'

Egenkapital

820'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

20.09.2023

Årsrapport	2022 20.09.2023	2021 30.06.2022	2020 06.07.2021	2019 01.07.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	310.134	378.180	377.784	378.973
Resultat af primær drift	251.687	319.733	319.337	320.526
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	355.832	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-109.878	-94.971	-101.909	-170.481
Resultat før skat	442.012	211.363	204.314	138.171
Resultat	341.038	163.831	158.306	106.676
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

20.09.2023

Årsrapport	2022 20.09.2023	2021 30.06.2022	2020 06.07.2021	2019 01.07.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0
Likvider	233.091	138.079	103.925	122.185
Kortfristede aktiver	233.091	138.079	103.925	122.185
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	4.323.852	4.382.299	4.440.746	4.499.193
Langfristede aktiver	4.323.852	4.382.299	4.440.746	4.499.193
Aktiver	4.556.943	4.520.378	4.544.671	4.621.378

Aktiver

20.09.2023

Passiver

20.09.2023

Årsrapport	2022 20.09.2023	2021 30.06.2022	2020 06.07.2021	2019 01.07.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	819.851	478.813	314.982	156.676
Hensatte forpligtelser	77.934	50.963	28.763	6.618
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	8.000	8.000	5.000	5.000
Kortfristede forpligtelser	1.825.623	982.463	934.520	935.462
Gældsforpligtelser	3.659.158	3.990.602	4.200.926	4.458.084
Forpligtelser	3.659.158	3.990.602	4.200.926	4.458.084
Passiver	4.556.943	4.520.378	4.544.671	4.621.378

Passiver

20.09.2023

Nøgletal

20.09.2023

Årsrapport	2022 20.09.2023	2021 30.06.2022	2020 06.07.2021	2019 01.07.2020
Afkastningsgrad	5,5 %	7,1 %	7,0 %	6,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	41,6 %	34,2 %	50,3 %	68,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	18,0 %	10,6 %	6,9 %	3,4 %
Likviditetsgrad	12,8 %	14,1 %	11,1 %	13,1 %

Resultat

20.09.2023

Gæld

20.09.2023

Årsrapport

20.09.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 20.09.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsregnskabet for Ejendomsselskabet Kuhlaus Vej 80 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der afgivet følgende sikkerheder:Realkredit pantebrev i ejendom, nominelt1.962.000Regnskabsmæssig værdi af ejendom4.323.852Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der afgivet følgende sikkerheder:Ejerpantebrev i ejendom3.300.000Regnskabsmæssig værdi af ejendom4.323.852

Beretning

20.09.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-09-11

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. maj 2022 - 30. april 2023 for Ejendomsselskabet Kuhlaus Vej 80 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2022 - 30. april 2023. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at drive virksomhed med udlejning af erhvervsejendom.