Ejendomsselskabet Svaneparken ApS - CVR: 40241965

2022, DKK

11.05.2023

Bruttoresultat

1.938'

Primær drift

3.842'

Årets resultat

5.210'

Aktiver

28.702'

Kortfristede aktiver

697'

Egenkapital

5.482'

Afkastningsgrad

13 %

Soliditetsgrad

19 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 05.06.2022	2020 14.06.2021	2019 01.09.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.937.825	1.278.578	496.365	0
Resultat af primær drift	3.841.856	869.251	21.787	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	3.423.345	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-537.153	-644.557	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	6.729.815	270.184	21.787	0
Resultat	5.209.836	208.376	13.470	0
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 05.06.2022	2020 14.06.2021	2019 01.09.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	554.954	5.605.387	0	51.774
Likvider	142.498	10.958	2.749.276	681.825
Kortfristede aktiver	697.452	5.616.345	2.749.276	733.599
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	28.004.707	25.938.739	16.252.681	4.084.057
Langfristede aktiver	28.004.707	25.938.739	16.252.681	4.084.057
Aktiver	28.702.159	31.555.084	19.001.957	4.817.656

Aktiver

11.05.2023

Passiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 05.06.2022	2020 14.06.2021	2019 01.09.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	5.481.682	271.846	63.470	50.000
Hensatte forpligtelser	564.779	21.887	8.317	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	390	578.595	136.235	46.211
Kortfristede forpligtelser	5.369.415	9.593.342	7.763.065	4.767.656
Gældsforpligtelser	22.655.698	31.261.351	18.930.170	4.767.656
Forpligtelser	22.655.698	31.261.351	18.930.170	4.767.656
Passiver	28.702.159	31.555.084	19.001.957	4.817.656

Passiver

11.05.2023

Nøgletal

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 05.06.2022	2020 14.06.2021	2019 01.09.2020
Afkastningsgrad	13,4 %	2,8 %	0,1 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	95,0 %	76,7 %	21,2 %	Na.
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	715,2 %	134,9 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	19,1 %	0,9 %	0,3 %	1,0 %
Likviditetsgrad	13,0 %	58,5 %	35,4 %	15,4 %

Resultat

11.05.2023

Gæld

11.05.2023

Årsrapport

11.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 11.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Svaneparken ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Selskabet har givet pant i sine ejendomme til sikkerhed for realkreditgæld. Det samlede pant udgør 17.893.000 kr. og den regnskabsmæssige værdi af det pantsatte aktiv udgør på balancedagen 27.985.000 kr. Selskabet har overfor pengeinstitut afgivet tilbagetrædelseserklæring på tilgodehavende hos søsterselskab med en regnskabsmæssig værdi på kr. 554.954 pr. balancedagen samt afgivet kaution for søsterselskabets bankengagement som pr. balancedagen udgjorde et bruttotræk på kr. 5.716.221.

Beretning

11.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-02

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Svaneparken ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Karup, den 2. maj 2023 Direktion Bohdan Pyrozhak Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Svaneparken ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af boliger.