CS-Invest ApS - CVR: 40099123

2022, DKK

11.12.2023

Bruttoresultat

-5.757

Primær drift

-98.333

Årets resultat

-267'

Aktiver

2.368'

Kortfristede aktiver

134'

Egenkapital

-439'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

-19 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 16.12.2022	2020 15.12.2021	2019 04.12.2020	2018 19.11.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-5.757	-235.707	359.076	-239.610	195.180
Resultat af primær drift	-98.333	-328.283	293.463	-263.631	195.180
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	20.089	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-90.156	-67.181	-81.956	-20.874	-7.978
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-168.400	-395.464	211.507	-284.505	187.202
Resultat	-266.733	-311.173	165.599	-223.021	146.018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 16.12.2022	2020 15.12.2021	2019 04.12.2020	2018 19.11.2019
Kortfristede varebeholdninger	65.000	65.000	48.000	30.200	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	40.757	164.859	118.544	61.484	1.345.000
Likvider	28.289	9.268	59.186	73.585	31.831
Kortfristede aktiver	134.046	239.127	225.730	165.269	1.376.831
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	2.233.471	2.277.035	1.445.548	1.059.104	0
Langfristede aktiver	2.233.471	2.277.035	1.445.548	1.059.104	0
Aktiver	2.367.517	2.516.162	1.671.278	1.224.373	1.376.831

Aktiver

11.12.2023

Passiver

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 16.12.2022	2020 15.12.2021	2019 04.12.2020	2018 19.11.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	-439.310	-172.577	138.596	-27.003	196.018
Hensatte forpligtelser	0	715	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	40.195	43.549	10.000	10.000	161.651
Kortfristede forpligtelser	1.335.841	1.187.142	688.169	375.123	1.180.813
Gældsforpligtelser	2.806.827	2.688.024	1.532.682	1.251.376	1.180.813
Forpligtelser	2.806.827	2.688.024	1.532.682	1.251.376	1.180.813
Passiver	2.367.517	2.516.162	1.671.278	1.224.373	1.376.831

Passiver

11.12.2023

Nøgletal

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 16.12.2022	2020 15.12.2021	2019 04.12.2020	2018 19.11.2019
Afkastningsgrad	-4,2 %	-13,0 %	17,6 %	-21,5 %	14,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	60,7 %	180,3 %	119,5 %	825,9 %	74,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-109,1 %	-488,7 %	358,1 %	-1.263,0 %	2.446,5 %
Soliditestgrad	-18,6 %	-6,9 %	8,3 %	-2,2 %	14,2 %
Likviditetsgrad	10,0 %	20,1 %	32,8 %	44,1 %	116,6 %

Resultat

11.12.2023

Gæld

11.12.2023

Årsrapport

11.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 11.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CS-Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.491 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 1.769 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 100 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

11.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-09

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for CS-Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i fast ejendom, herunder boligadministration.