BoStad Kobbelvænget 2 ApS - CVR: 40055711

2021, DKK

04.07.2023

Bruttoresultat

6.006'

Primær drift

22.083'

Årets resultat

18.966'

Aktiver

139''

Kortfristede aktiver

15.102'

Egenkapital

97.930'

Afkastningsgrad

16 %

Soliditetsgrad

71 %

Likviditetsgrad

44 %

Resultat

04.07.2023

Årsrapport	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.006.000	1.824.661	773.884	-66.765
Resultat af primær drift	22.083.000	12.587.736	0	2.539.449
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.451.000	82.452	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-307.675	0
Andre finansielle omkostninger	-2.220.000	-828.724	0	-52.355
Resultat før skat	24.314.000	11.841.464	466.209	2.487.094
Resultat	18.966.000	9.236.746	358.653	2.391.094
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2023

Årsrapport	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.575.000	8.282.926	0	0
Likvider	4.527.000	1.327.267	50.083	283.144
Kortfristede aktiver	15.102.000	9.610.193	50.083	283.144
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	123.651.000	107.574.000	59.272.607	29.025.193
Langfristede aktiver	123.651.000	107.574.000	59.272.607	29.025.193
Aktiver	138.753.000	117.184.193	59.322.690	29.308.337

Aktiver

04.07.2023

Passiver

04.07.2023

Årsrapport	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	97.930.000	12.026.493	2.789.747	2.431.094
Hensatte forpligtelser	6.475.000	2.816.313	209.996	96.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	349.000	80.825	107.580	20.000
Kortfristede forpligtelser	34.348.000	31.927.540	56.322.947	26.781.243
Gældsforpligtelser	34.348.000	102.341.387	56.322.947	26.781.243
Forpligtelser	34.348.000	102.341.387	56.322.947	26.781.243
Passiver	138.753.000	117.184.193	59.322.690	29.308.337

Passiver

04.07.2023

Nøgletal

04.07.2023

Årsrapport	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Afkastningsgrad	15,9 %	10,7 %	Na.	8,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	19,4 %	76,8 %	12,9 %	98,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	70,6 %	10,3 %	4,7 %	8,3 %
Likviditetsgrad	44,0 %	30,1 %	0,1 %	1,1 %

Resultat

04.07.2023

Gæld

04.07.2023

Årsrapport

04.07.2023

Nyeste:01.07.2021- 31.12.2022(offentliggjort: 04.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:This annual report has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act governing reporting class B enterprises with addition of certain provisions for reporting class C. The accounting policies applied to these financial statements are consistent with those applied last year.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer foreligger ingen pantsætninger eller sikkerhedsstillelser i selskabet pr. 31. december 2022.

Beretning

04.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme indregnes i årsrapporten til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af en ”Discounted Cash Flow”-model (DCF-model). Modellen tager udgangspunkt i ejendommenes fremtidige pengestrømme, der tilbagediskonteres med en fastlagt diskonteringsfaktor. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusiv forventet inflation. Der henvises til noten for investeringsejendomme, hvor yderligere information omkring investeringsejendomme er angivet samt følsomhedsanalyse ved ændringer af afkastkravet i DCF-modellen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2021 - 31. 12. 2022 for BoStad Kobbelvænget 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterBoStad Kobbelvænget 2 ApS har direkte ejendomsinvesteringer og ejendomsinvesteringer via datterselskaber.