BoStad Kobbelvænget 2 ApS - CVR: 40055711

2023, DKK

19.04.2024

Bruttoresultat

4.015'

Primær drift

-8.311'

Årets resultat

-7.035'

Aktiver

129''

Kortfristede aktiver

17.851'

Egenkapital

90.895'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

70 %

Likviditetsgrad

52 %

Resultat

19.04.2024

Årsrapport	2023 19.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.015.000	6.006.000	1.824.661	773.884	-66.765
Resultat af primær drift	-8.311.000	22.083.000	12.587.736	0	2.539.449
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	401.000	4.451.000	82.452	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-307.675	0
Andre finansielle omkostninger	-1.108.000	-2.220.000	-828.724	0	-52.355
Resultat før skat	-9.018.000	24.314.000	11.841.464	466.209	2.487.094
Resultat	-7.035.000	18.966.000	9.236.746	358.653	2.391.094
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

19.04.2024

Årsrapport	2023 19.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.259.000	10.575.000	8.282.926	0	0
Likvider	4.592.000	4.527.000	1.327.267	50.083	283.144
Kortfristede aktiver	17.851.000	15.102.000	9.610.193	50.083	283.144
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	111.325.000	123.651.000	107.574.000	59.272.607	29.025.193
Langfristede aktiver	111.325.000	123.651.000	107.574.000	59.272.607	29.025.193
Aktiver	129.176.000	138.753.000	117.184.193	59.322.690	29.308.337

Aktiver

19.04.2024

Passiver

19.04.2024

Årsrapport	2023 19.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	90.895.000	97.930.000	12.026.493	2.789.747	2.431.094
Hensatte forpligtelser	3.828.000	6.475.000	2.816.313	209.996	96.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	261.000	349.000	80.825	107.580	20.000
Kortfristede forpligtelser	34.453.000	34.348.000	31.927.540	56.322.947	26.781.243
Gældsforpligtelser	34.453.000	34.348.000	102.341.387	56.322.947	26.781.243
Forpligtelser	34.453.000	34.348.000	102.341.387	56.322.947	26.781.243
Passiver	129.176.000	138.753.000	117.184.193	59.322.690	29.308.337

Passiver

19.04.2024

Nøgletal

19.04.2024

Årsrapport	2023 19.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 28.09.2020	2018 19.02.2020
Afkastningsgrad	-6,4 %	15,9 %	10,7 %	Na.	8,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-7,7 %	19,4 %	76,8 %	12,9 %	98,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	70,4 %	70,6 %	10,3 %	4,7 %	8,3 %
Likviditetsgrad	51,8 %	44,0 %	30,1 %	0,1 %	1,1 %

Resultat

19.04.2024

Gæld

19.04.2024

Årsrapport

19.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer foreligger ingen pantsætninger eller sikkerhedsstillelser i selskabet pr. 31. december 2023.

Beretning

19.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme indregnes i årsrapporten til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af en ”Discounted Cash Flow”-model (DCF-model). Modellen tager udgangspunkt i ejendommenes fremtidige pengestrømme, der tilbagediskonteres med en fastlagt diskonteringsfaktor. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusiv forventet inflation. Der henvises til noten for investeringsejendomme, hvor yderligere information omkring investeringsejendomme er angivet samt følsomhedsanalyse ved ændringer af afkastkravet i DCF-modellen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for BoStad Kobbelvænget 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterBoStad Kobbelvænget 2 ApS har direkte ejendomsinvesteringer.