FO Biblioteksparken ApS - CVR: 40032746

2023, DKK

13.05.2024

Bruttoresultat

18.781

Primær drift

Na.

Årets resultat

-3.209'

Aktiver

80.424'

Kortfristede aktiver

4.784'

Egenkapital

12.146'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

39 %

Resultat

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 01.06.2023	2021 30.05.2022	2020 28.05.2021	2018 06.04.2020
Nettoomsætning	3.793.212	3.534.933	3.459.375	3.219.130	2.938.653
Bruttoresultat	18.781	1.240.299	1.697.321	1.140.973	0
Resultat af primær drift	0	0	0	0	751.726
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.869.642	-464.278	-254.184	-283.109	-171.024
Resultat før skat	-4.114.527	1.085.662	5.328.732	5.199.710	1.198.731
Resultat	-3.209.331	846.757	4.156.410	4.055.749	941.010
Forslag til udbytte	0	0	0	-20.000.000	0

Aktiver

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 01.06.2023	2021 30.05.2022	2020 28.05.2021	2018 06.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.850.319	2.342.763	2.292.921	22.520.402	109.224
Likvider	1.933.949	2.181.475	673.320	668	780.786
Kortfristede aktiver	4.784.268	4.524.238	2.966.241	22.521.070	890.010
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	75.640.000	74.480.000	73.680.000	69.100.000	60.500.000
Langfristede aktiver	75.640.000	74.480.000	73.680.000	69.100.000	0
Aktiver	80.424.268	79.004.238	76.646.241	91.621.070	61.390.010

Aktiver

13.05.2024

Passiver

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 01.06.2023	2021 30.05.2022	2020 28.05.2021	2018 06.04.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	20.000.000	0
Egenkapital	12.145.588	15.354.919	14.508.162	30.351.752	26.296.003
Hensatte forpligtelser	10.898.382	11.379.413	11.276.467	10.388.293	9.308.436
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.162.889	113.384	97.430	185.602	265.460
Kortfristede forpligtelser	12.273.328	6.971.984	5.390.078	4.900.762	3.077.429
Gældsforpligtelser	57.380.298	52.269.906	50.861.612	50.881.025	25.785.571
Forpligtelser	57.380.298	52.269.906	50.861.612	50.881.025	25.785.571
Passiver	80.424.268	79.004.238	76.646.241	91.621.070	61.390.010

Passiver

13.05.2024

Nøgletal

13.05.2024

Årsrapport	2023 13.05.2024	2022 01.06.2023	2021 30.05.2022	2020 28.05.2021	2018 06.04.2020
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	1,2 %
Dækningsgrad	0,5 %	35,1 %	49,1 %	35,4 %	Na.
Resultatgrad	-84,6 %	24,0 %	120,1 %	126,0 %	32,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-26,4 %	5,5 %	28,6 %	13,4 %	3,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	493,1 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	15,1 %	19,4 %	18,9 %	33,1 %	42,8 %
Likviditetsgrad	39,0 %	64,9 %	55,0 %	459,5 %	28,9 %

Resultat

13.05.2024

Gæld

13.05.2024

Årsrapport

13.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for prioritetsgæld er deponeret realkreditpantebreve og ejerpantebreve nom. 53.823 t.kr. i ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 75.640 t.kr.

Beretning

13.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 75,6 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,50%- point vil reducere den samlede dagsværdi med 10 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for FO Biblioteksparken ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er køb og udlejning af ejendomme samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.