Lærkebolig ApS, Frederikssund - CVR: 39880091

2022, DKK

02.05.2023

Bruttoresultat

4.566'

Primær drift

15.911'

Årets resultat

22.189'

Aktiver

131''

Kortfristede aktiver

7.712'

Egenkapital

128''

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

98 %

Likviditetsgrad

241 %

Resultat

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 01.06.2021	2018 10.06.2020
Nettoomsætning	6.170.902
Bruttoresultat	4.565.934	0	0	0
Resultat af primær drift	15.910.934	31.399.960	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	16.000	0	0	867
Finansieringsomkostninger	-20.356	-1.129.702	-149.382	-218.662
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	15.906.578	30.270.258	0	0
Resultat	22.189.372	23.608.309	-251.523	-103.574
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 01.06.2021	2018 10.06.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	108.235	1.360.999	0	5.170
Likvider	7.604.197	1.970.596	993.276	3.024
Kortfristede aktiver	7.712.432	3.331.595	993.276	8.194
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	123.345.000	112.000.000	62.855.824	13.317.733
Langfristede aktiver	123.345.000	112.000.000	62.855.824	13.317.733
Aktiver	131.057.432	115.331.595	63.849.100	13.325.927

Aktiver

02.05.2023

Passiver

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 01.06.2021	2018 10.06.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	127.862.104	105.672.732	16.694.903	-53.574
Hensatte forpligtelser	0	6.280.302	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	5.737.080	2.590.355
Kortfristede forpligtelser	3.195.328	3.378.561	26.347.894	2.590.356
Gældsforpligtelser	3.195.328	3.378.561	47.154.197	13.379.501
Forpligtelser	3.195.328	3.378.561	47.154.197	13.379.501
Passiver	131.057.432	115.331.595	63.849.100	13.325.927

Passiver

02.05.2023

Nøgletal

02.05.2023

Årsrapport	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 01.06.2021	2018 10.06.2020
Afkastningsgrad	12,1 %	27,2 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	74,0 %	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	359,6 %	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,4 %	22,3 %	-1,5 %	193,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	78.163,4 %	2.779,5 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	97,6 %	91,6 %	26,1 %	-0,4 %
Likviditetsgrad	241,4 %	98,6 %	3,8 %	0,3 %

Resultat

02.05.2023

Gæld

02.05.2023

Årsrapport

02.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 02.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Lærkebolig ApS, Frederikssund for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en virksomhed i regnskabsklasse B, med tilvalg af elementer fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.

Beretning

02.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-14

Ledelsespåtegning: Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Lærkebolig ApS, Frederikssund. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hellerup, den 14-04-2023 Direktion Martin Rauhe Pedersen Direktør Bestyrelse Torbjørn Lange Martin Rauhe Pedersen Rasmus Tore Lund Jacobsen Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommen er i forbindelse med regnskabsafslutningen gennemgået og målt med henblik på kvalitativt at vurdere, om ejendommen ligger markedskonformt med hensyn til afkastprocenten. En ændring på +/- 0,25%-point i afkastkrav betyder ca. -7/+8 mio. kr. i ændret markedsværdi. Selskabet måler sine investeringsaktiver, som består af investeringsejendomme, til dagsværdi, hvilket omfatter skøn fra ledelsen, som kan være behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for Lærkebolig ApS, Frederikssund.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje, drive, udvikle, udleje og sælge ejendommen beliggende på Lærkevej 16 / A. C.Hansensvej 10, 3600 Frederikssund