Lærkebolig ApS, Frederikssund - CVR: 39880091

2023, DKK

17.06.2024

Bruttoresultat

2.951'

Primær drift

-11.013'

Årets resultat

-10.801'

Aktiver

120''

Kortfristede aktiver

10.408'

Egenkapital

117''

Afkastningsgrad

-9 %

Soliditetsgrad

98 %

Likviditetsgrad

382 %

Resultat

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 01.06.2021	2018 10.06.2020
Nettoomsætning	6.162.668	6.170.902
Bruttoresultat	2.951.395	4.565.934	0	0	0
Resultat af primær drift	-11.013.097	15.910.934	31.399.960	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	213.284	16.000	0	0	867
Finansieringsomkostninger	-703	-20.356	-1.129.702	-149.382	-218.662
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-10.800.516	15.906.578	30.270.258	0	0
Resultat	-10.800.516	22.189.372	23.608.309	-251.523	-103.574
Forslag til udbytte	-9.500.000	0	0	0	0

Aktiver

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 01.06.2021	2018 10.06.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	31.088	108.235	1.360.999	0	5.170
Likvider	10.377.336	7.604.197	1.970.596	993.276	3.024
Kortfristede aktiver	10.408.424	7.712.432	3.331.595	993.276	8.194
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	109.380.508	123.345.000	112.000.000	62.855.824	13.317.733
Langfristede aktiver	109.380.508	123.345.000	112.000.000	62.855.824	13.317.733
Aktiver	119.788.932	131.057.432	115.331.595	63.849.100	13.325.927

Aktiver

17.06.2024

Passiver

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 01.06.2021	2018 10.06.2020
Forslag til udbytte	9.500.000	0	0	0	0
Egenkapital	117.061.588	127.862.104	105.672.732	16.694.903	-53.574
Hensatte forpligtelser	0	0	6.280.302	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	5.737.080	2.590.355
Kortfristede forpligtelser	2.727.344	3.195.328	3.378.561	26.347.894	2.590.356
Gældsforpligtelser	2.727.344	3.195.328	3.378.561	47.154.197	13.379.501
Forpligtelser	2.727.344	3.195.328	3.378.561	47.154.197	13.379.501
Passiver	119.788.932	131.057.432	115.331.595	63.849.100	13.325.927

Passiver

17.06.2024

Nøgletal

17.06.2024

Årsrapport	2023 17.06.2024	2022 02.05.2023	2021 30.06.2022	2020 01.06.2021	2018 10.06.2020
Afkastningsgrad	-9,2 %	12,1 %	27,2 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	47,9 %	74,0 %	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-175,3 %	359,6 %	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-9,2 %	17,4 %	22,3 %	-1,5 %	193,3 %
Payout-ratio	-88,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.566.585,6 %	78.163,4 %	2.779,5 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	97,7 %	97,6 %	91,6 %	26,1 %	-0,4 %
Likviditetsgrad	381,6 %	241,4 %	98,6 %	3,8 %	0,3 %

Resultat

17.06.2024

Gæld

17.06.2024

Årsrapport

17.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Lærkebolig ApS, Frederikssund for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en virksomhed i regnskabsklasse B, med tilvalg af elementer fra regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.

Beretning

17.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-21

Ledelsespåtegning: Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Lærkebolig ApS, Frederikssund. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hellerup, den 21. maj 2024 Direktion Martin Rauhe Pedersen Direktør Bestyrelse Torbjørn Lange Martin Rauhe Pedersen Rasmus Tore Lund Jacobsen Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommen er i forbindelse med regnskabsafslutningen gennemgået og målt med henblik på kvalitativt at vurdere, om ejendommen ligger markedskonformt med hensyn til afkastprocenten. En ændring på +/- 0,5%-point i diskonteringsfaktor betyder ca. -10/+13 mio. kr. i ændret markedsværdi. Selskabet måler sine investeringsaktiver, som består af investeringsejendomme, til dagsværdi, hvilket omfatter skøn fra ledelsen, som kan være behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Lærkebolig ApS, Frederikssund.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje, drive, udvikle, udleje og sælge ejendommen beliggende på Lærkevej 16 / A. C.Hansensvej 10, 3600 Frederikssund