Marselisborg Alle 16 P/S - CVR: 39875918

2023, DKK

07.05.2024

Bruttoresultat

373'

Primær drift

-26.922

Årets resultat

-179'

Aktiver

12.236'

Kortfristede aktiver

236'

Egenkapital

3.788'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

22 %

Resultat

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 04.05.2023	2021 09.05.2022	2020 03.05.2021	2018 20.04.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	373.078	395.195	264.324	220.396	232.545
Resultat af primær drift	-26.922	395.195	324.882	211.424	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	70.296	0
Finansieringsomkostninger	-152.178	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-141.365	-179.605	-117.819	-197.216
Resultat før skat	-179.100	0	0	0	0
Resultat	-179.100	253.830	145.277	163.901	35.329
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 04.05.2023	2021 09.05.2022	2020 03.05.2021	2018 20.04.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	16.801	14.792	22.600	71.523	10.488
Likvider	219.156	23.524	0	22.507	62.179
Kortfristede aktiver	235.957	38.316	22.600	94.030	72.667
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.000.000	12.400.000	12.400.000	12.200.000	11.426.016
Langfristede aktiver	12.000.000	12.400.000	12.400.000	12.200.000	11.426.016
Aktiver	12.235.957	12.438.316	12.422.600	12.294.030	11.498.683

Aktiver

07.05.2024

Passiver

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 04.05.2023	2021 09.05.2022	2020 03.05.2021	2018 20.04.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.788.187	3.967.287	3.713.457	3.568.180	3.404.279
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	53.691	30.000	81.847	37.730	163.087
Kortfristede forpligtelser	1.071.237	821.650	796.278	587.382	641.229
Gældsforpligtelser	8.447.770	8.471.029	8.709.143	8.725.850	8.094.404
Forpligtelser	8.447.770	8.471.029	8.709.143	8.725.850	8.094.404
Passiver	12.235.957	12.438.316	12.422.600	12.294.030	11.498.683

Passiver

07.05.2024

Nøgletal

07.05.2024

Årsrapport	2023 07.05.2024	2022 04.05.2023	2021 09.05.2022	2020 03.05.2021	2018 20.04.2020
Afkastningsgrad	-0,2 %	3,2 %	2,6 %	1,7 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,7 %	6,4 %	3,9 %	4,6 %	1,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-17,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	31,0 %	31,9 %	29,9 %	29,0 %	29,6 %
Likviditetsgrad	22,0 %	4,7 %	2,8 %	16,0 %	11,3 %

Resultat

07.05.2024

Gæld

07.05.2024

Årsrapport

07.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Marselisborg Alle 16 P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 7.655 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 12.000 t.kr.

Beretning

07.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Marselisborg Alle 16 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens væsentligste aktiviteter er at drive og udvikle ejendommen Marselisborg Alle 16, 8000 Århus C. Selskabet har i året realiseret et underskud på 179 t. kr. mod et overskud sidste år på 254 t. kr. Årets resultat anses af ledelsen som værende utilfredsstillende. Årets resultat kan henføres til negativ dagsværdiregulering.