Carlsbergvej 18 ApS - CVR: 39851423

2023, DKK

14.03.2024

Bruttoresultat

11.034'

Primær drift

-10.766'

Årets resultat

-9.998'

Aktiver

255''

Kortfristede aktiver

7.363'

Egenkapital

101''

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

73 %

Resultat

14.03.2024

Årsrapport	2023 14.03.2024	2022 10.03.2023	2021 24.02.2022	2020 07.03.2021	2018 27.02.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	11.033.541	10.168.842	10.346.110	-113.957	-46.499
Resultat af primær drift	-10.765.604	10.215.391	16.514.324	49.721.261	18.313.396
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	101.009	13.654	4.464	0	60.743
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.152.403	-2.245.825	-2.397.713	-26.399	-808.550
Resultat før skat	-12.816.998	7.983.220	14.121.075	49.694.862	17.565.589
Resultat	-9.997.625	6.226.561	11.042.084	38.761.862	13.700.596
Forslag til udbytte	-6.000.000	-3.400.000	-3.300.000	-1.250.000	0

Aktiver

14.03.2024

Årsrapport	2023 14.03.2024	2022 10.03.2023	2021 24.02.2022	2020 07.03.2021	2018 27.02.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.906.964	1.611.269	3.418.233	129.400	46.135
Likvider	5.455.661	4.644.395	3.630.034	4.555.925	0
Kortfristede aktiver	7.362.625	6.255.664	7.048.267	4.685.325	46.135
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	247.211.172	269.010.317	267.778.525	261.393.668	48.012.994
Langfristede aktiver	247.211.172	269.010.317	267.778.525	261.393.668	48.012.994
Aktiver	254.573.797	275.265.981	274.826.792	266.078.993	48.059.129

Aktiver

14.03.2024

Passiver

14.03.2024

Årsrapport	2023 14.03.2024	2022 10.03.2023	2021 24.02.2022	2020 07.03.2021	2018 27.02.2020
Forslag til udbytte	6.000.000	3.400.000	3.300.000	1.250.000	0
Egenkapital	100.915.353	114.312.978	111.386.417	82.241.458	43.479.596
Hensatte forpligtelser	11.918.000	16.599.000	16.474.000	14.928.000	3.995.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	245.030	603.758	533.412	953.464	569.443
Kortfristede forpligtelser	10.024.139	9.947.263	9.898.565	29.209.709	584.533
Gældsforpligtelser	141.740.444	144.354.003	146.966.375	168.909.535	584.533
Forpligtelser	141.740.444	144.354.003	146.966.375	168.909.535	584.533
Passiver	254.573.797	275.265.981	274.826.792	266.078.993	48.059.129

Passiver

14.03.2024

Nøgletal

14.03.2024

Årsrapport	2023 14.03.2024	2022 10.03.2023	2021 24.02.2022	2020 07.03.2021	2018 27.02.2020
Afkastningsgrad	-4,2 %	3,7 %	6,0 %	18,7 %	38,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-9,9 %	5,4 %	9,9 %	47,1 %	31,5 %
Payout-ratio	-60,0 %	54,6 %	29,9 %	3,2 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	39,6 %	41,5 %	40,5 %	30,9 %	90,5 %
Likviditetsgrad	73,4 %	62,9 %	71,2 %	16,0 %	7,9 %

Resultat

14.03.2024

Gæld

14.03.2024

Årsrapport

14.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme, ved tinglyste realkreditpantebreve på i alt 144.450 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 247.211 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

14.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-09

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Carlsbergvej 18 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i investering og udlejning af fast ejendom.