Anpartsselskabet af 1. september 2018 - CVR: 39829363

2023, DKK

14.05.2024

Bruttoresultat

-28.721

Primær drift

Na.

Årets resultat

591'

Aktiver

6.170'

Kortfristede aktiver

105'

Egenkapital

2.195'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 02.06.2023	2021 27.04.2022	2020 27.04.2021	2018 29.05.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-28.721	-14.295	-13.625	-22.804	-15.145
Resultat af primær drift	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.122.419	1.394.678	823.120	468.650	109.914
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-113.060
Andre finansielle omkostninger	-336.193	-113.070	-102.925	-123.436	0
Resultat før skat	757.505	1.267.313	706.570	322.410	-18.291
Resultat	590.853	979.332	539.396	181.598	-126.141
Forslag til udbytte	-61.000	-58.900	-57.200	-54.000	0

Aktiver

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 02.06.2023	2021 27.04.2022	2020 27.04.2021	2018 29.05.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0
Likvider	104.840	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	104.840	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	6.064.891	5.991.593	4.596.915	3.773.795	2.010.668
Materielle aktiver	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	6.064.891	5.991.593	4.596.915	3.773.795	2.010.668
Aktiver	6.169.731	5.991.593	4.596.915	3.773.795	2.010.668

Aktiver

14.05.2024

Passiver

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 02.06.2023	2021 27.04.2022	2020 27.04.2021	2018 29.05.2020
Forslag til udbytte	61.000	58.900	57.200	54.000	0
Egenkapital	2.194.938	1.662.985	740.853	255.457	73.859
Hensatte forpligtelser	870.469	703.817	415.836	248.662	107.850
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	13.800	13.500	12.875	12.500	0
Kortfristede forpligtelser	13.800	13.500	12.875	47.522	8.750
Gældsforpligtelser	3.104.324	3.624.791	3.440.226	3.269.676	1.828.959
Forpligtelser	3.104.324	3.624.791	3.440.226	3.269.676	1.828.959
Passiver	6.169.731	5.991.593	4.596.915	3.773.795	2.010.668

Passiver

14.05.2024

Nøgletal

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 02.06.2023	2021 27.04.2022	2020 27.04.2021	2018 29.05.2020
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	26,9 %	58,9 %	72,8 %	71,1 %	-170,8 %
Payout-ratio	10,3 %	6,0 %	10,6 %	29,7 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	35,6 %	27,8 %	16,1 %	6,8 %	3,7 %
Likviditetsgrad	759,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

14.05.2024

Gæld

14.05.2024

Årsrapport

14.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til pengeinstitut, kr. 0, er der givet pant i andre værdipapirer og kapitalandele, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2023 udgør t.kr. 6.065. Selskabet har afgivet kaution for en af K/S Frederiksværk, Retail Center's finansieringsgivere. Kautionen er begrænset og kan maksimalt udgøre t.kr. 810. Selskabet har afgivet kaution for en af K/S Aabenraa, Langebro's finansieringsgivere. Kautionen er begrænset og kan maksimalt udgøre t.kr. 93. Selskabet har afgivet kaution for en af K/S Jysk Detail, Grenaa's finansieringsgivere. Kautionen er begrænset og kan maksimalt udgøre t.kr. 130. Selskabet har afgivet kaution for to af K/S Dansk Detail, Ikast-Maribo's finansieringsgivere. Kautionerne for den ene finansieringsgiver er begrænset og kan samlet maksimalt udgøre t.kr. 270. Kautionen for den anden finansieringsgiver er ligeledes begrænset og kan maksimalt udgøre t.kr. 50. Selskabet har afgivet kaution for to af K/S Frederikshavn, Grundtvigsvej's finansieringsgivere. Kautionen for den ene finansieringsgiver er begrænset og kan maksimalt udgøre t.kr. 250. Kautionen for den anden finansieringsgiver er ligeledes begrænset og kan maksimalt udgøre t.kr. 160. Ejendomsinvesteringerne forløber bedre end oprindelig budgetteret og det er ledelsens opfattelse, at der er lav risiko for at forpligtigelserne gøres gældende.

Beretning

14.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-13

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Anpartsselskabet af 1. September 2018.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er køb af- og udlejning af ejendomme og drift af disse, herunder ved ejerskab af ejendomme gennem andre selskaber. Selskabet fokuserer udelukkende på ejendomme med beliggenheder, hvor ledelsen vurderer, at der er et sikkert og langvarigt lejegrundlag.