Ejendomsselskabet Sohngårdsholmsvej A/S - CVR: 39825155

2023, DKK

25.03.2024

Bruttoresultat

1.254'

Primær drift

801'

Årets resultat

-678'

Aktiver

70.209'

Kortfristede aktiver

1.670'

Egenkapital

20.965'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 28.03.2023	2021 24.03.2022	2020 11.05.2021	2019 14.05.2020	2018 10.04.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.253.898	-1.982.538	-1.159.569	74.067	3.095.924	2.832.764
Resultat af primær drift	801.490	-2.313.288	-1.544.319	2.567	-376.495	-6.485.332
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	317.233	1.464.036	125.366	48.385	81.810	0
Finansieringsomkostninger	-1.988.072	-858.488	-611.703	-768.268	-1.057.879	-1.161.932
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-869.349	-1.707.740	-2.030.656	-717.316	-1.352.564	-7.606.603
Resultat	-678.108	-1.332.357	-1.584.107	-520.097	-1.784.958	-8.034.989
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 28.03.2023	2021 24.03.2022	2020 11.05.2021	2019 14.05.2020	2018 10.04.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.669.759	3.872.383	1.102.252	559.834	3.112.425	4.483.520
Likvider	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	1.669.759	3.872.383	1.102.252	559.834	3.112.425	4.483.520
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	68.539.034	63.949.632	46.367.850	45.800.000	45.800.000	48.200.000
Langfristede aktiver	68.539.034	63.949.632	46.367.850	45.800.000	45.800.000	48.200.000
Aktiver	70.208.793	67.822.015	47.470.102	46.359.834	48.912.425	52.683.520

Aktiver

25.03.2024

Passiver

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 28.03.2023	2021 24.03.2022	2020 11.05.2021	2019 14.05.2020	2018 10.04.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	20.964.814	21.642.922	22.975.279	4.559.386	5.079.483	6.864.441
Hensatte forpligtelser	785.020	271.105	224.051	171.408	134.559	116.740
Langfristet gæld til banker	0	0	0	17.607.661	18.796.107	18.768.921
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	183.632	1.138.424	458.339	180.586	976.791	633.678
Kortfristede forpligtelser	42.337.239	39.476.655	6.205.972	4.885.108	4.442.103	4.793.998
Gældsforpligtelser	48.458.959	45.907.988	24.270.772	41.629.040	43.698.383	45.702.339
Forpligtelser	48.458.959	45.907.988	24.270.772	41.629.040	43.698.383	45.702.339
Passiver	70.208.793	67.822.015	47.470.102	46.359.834	48.912.425	52.683.520

Passiver

25.03.2024

Nøgletal

25.03.2024

Årsrapport	2023 25.03.2024	2022 28.03.2023	2021 24.03.2022	2020 11.05.2021	2019 14.05.2020	2018 10.04.2019
Afkastningsgrad	1,1 %	-3,4 %	-3,3 %	0,0 %	-0,8 %	-12,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,2 %	-6,2 %	-6,9 %	-11,4 %	-35,1 %	-117,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	40,3 %	-269,5 %	-252,5 %	0,3 %	-35,6 %	-558,2 %
Soliditestgrad	29,9 %	31,9 %	48,4 %	9,8 %	10,4 %	13,0 %
Likviditetsgrad	3,9 %	9,8 %	17,8 %	11,5 %	70,1 %	93,5 %

Resultat

25.03.2024

Gæld

25.03.2024

Årsrapport

25.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Sohngårdsholmsvej A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 6,5 mio. kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 68,5 mio kr. Selskabet har deponeret ejerpantebrev på ialt 32,5 mio. kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevet giver pant i ovenstående grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 68,5 mio. kr.

Beretning

25.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme er pr. 31. december 2023 vurderet til en dagsværdi på 68,5 mio. kr. Værdien er baseret på de planlagte renoveringer og udlejning af ejendommene. Der er usikkerhed knyttet til såvel udgifterne til ombygning af ejendommene som den fremtidige udlejning af ejendommene. Værdien af ejendommene er derfor behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Sohngårdsholmsvej A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at købe, eje administrere, udleje og sælge fast ejendom, at udøve virksomhed i forbindelse hermed, at drive anden investeringsvirksomhed efter bestyrelsens bestemmelser.