PFA German Real Estate Low VIII ApS - CVR: 39756781

2023, DKK

22.03.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-14.429'

Årets resultat

-15.422'

Aktiver

232''

Kortfristede aktiver

27.566'

Egenkapital

138''

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

60 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023	2021 29.03.2022	2020 08.04.2021
Nettoomsætning	863.253
Resultat af primær drift	-14.428.506	0	0	-5.739.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	26.048	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.348.587	-18.000	-17.000	-5.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	-15.751.045	-1.120.000	-102.000	-5.743.000
Resultat	-15.421.743	-1.057.000	15.000	-5.743.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023	2021 29.03.2022	2020 08.04.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0
Likvider	11.817.049	3.966.000	672.000	700.000
Kortfristede aktiver	27.565.648	4.011.000	672.000	700.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	204.358.389	40.118.000	0	0
Langfristede aktiver	204.358.389	40.118.000	0	0
Aktiver	231.924.037	44.130.000	672.000	700.000

Aktiver

22.03.2024

Passiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023	2021 29.03.2022	2020 08.04.2021
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	138.160.983	41.581.000	292.000	280.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.406.313	2.548.000	380.000	420.000
Gældsforpligtelser	93.763.054	2.548.000	380.000	420.000
Forpligtelser	93.763.054	2.548.000	380.000	420.000
Passiver	231.924.037	44.130.000	672.000	700.000

Passiver

22.03.2024

Nøgletal

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023	2021 29.03.2022	2020 08.04.2021
Afkastningsgrad	-6,2 %	Na.	Na.	-819,9 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	-1.786,5 %	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-11,2 %	-2,5 %	5,1 %	-2.051,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.069,9 %	Na.	Na.	-114.780,0 %
Soliditestgrad	59,6 %	94,2 %	43,5 %	40,0 %
Likviditetsgrad	809,3 %	157,4 %	176,8 %	166,7 %

Resultat

22.03.2024

Gæld

22.03.2024

Årsrapport

22.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PFA German Real Estate Low VIII ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Beretning

22.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA German Real Estate Low VIII ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. marts 2024 Direktion Michæl Hansen Bestyrelse Peter Kenneth Morgan Vibeke Bodi Michæl Hansen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA German Real Estate Low VIII ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at foretage direkte eller indirekte investeringer i fast ejendom i udlandet.