EA Bolig ApS - CVR: 39729466

2023, DKK

25.06.2024

Bruttoresultat

217'

Primær drift

-169'

Årets resultat

-266'

Aktiver

9.426'

Kortfristede aktiver

1.208'

Egenkapital

2.262'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

24 %

Likviditetsgrad

280 %

Resultat

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 11.04.2023	2021 08.04.2022	2020 08.06.2021	2019 23.04.2020	2018 22.02.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	217.411	444.231	318.645	375.682	371.784	292.748
Resultat af primær drift	-168.589	480.231	1.886.645	395.682	371.784	292.748
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.333	109	36.860	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-188.209	-165.990	-123.912	-126.744	-89.393	-96.673
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-344.565	314.350	1.799.593	268.938	282.391	196.075
Resultat	-266.233	254.796	1.409.401	216.732	226.709	152.955
Forslag til udbytte	-100.000	-100.000	-100.000	-200.000	0	0

Aktiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 11.04.2023	2021 08.04.2022	2020 08.06.2021	2019 23.04.2020	2018 22.02.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	282.123	221.231	54.768	22.194	5.241	11.763
Likvider	926.274	1.101.681	1.284.971	1.220.019	462.883	192.007
Kortfristede aktiver	1.208.397	1.322.912	1.339.739	1.242.213	468.124	203.770
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	8.218.000	8.604.000	8.568.000	7.000.000	6.980.000	6.980.000
Langfristede aktiver	8.218.000	8.604.000	8.568.000	7.000.000	6.980.000	6.980.000
Aktiver	9.426.397	9.926.912	9.907.739	8.242.213	7.448.124	7.183.770

Aktiver

25.06.2024

Passiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 11.04.2023	2021 08.04.2022	2020 08.06.2021	2019 23.04.2020	2018 22.02.2019
Forslag til udbytte	100.000	100.000	100.000	200.000	0	0
Egenkapital	2.262.248	2.628.481	2.473.685	1.264.284	1.047.552	820.843
Hensatte forpligtelser	885.760	970.680	962.760	617.800	613.400	613.400
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	431.828	463.181	556.433	378.052	4.594.092	4.404.020
Gældsforpligtelser	6.278.389	6.327.751	6.471.294	6.360.129	5.787.172	5.749.527
Forpligtelser	6.278.389	6.327.751	6.471.294	6.360.129	5.787.172	5.749.527
Passiver	9.426.397	9.926.912	9.907.739	8.242.213	7.448.124	7.183.770

Passiver

25.06.2024

Nøgletal

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 11.04.2023	2021 08.04.2022	2020 08.06.2021	2019 23.04.2020	2018 22.02.2019
Afkastningsgrad	-1,8 %	4,8 %	19,0 %	4,8 %	5,0 %	4,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-11,8 %	9,7 %	57,0 %	17,1 %	21,6 %	18,6 %
Payout-ratio	-37,6 %	39,2 %	7,1 %	92,3 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-89,6 %	289,3 %	1.522,6 %	312,2 %	415,9 %	302,8 %
Soliditestgrad	24,0 %	26,5 %	25,0 %	15,3 %	14,1 %	11,4 %
Likviditetsgrad	279,8 %	285,6 %	240,8 %	328,6 %	10,2 %	4,6 %

Resultat

25.06.2024

Gæld

25.06.2024

Årsrapport

25.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for EA Bolig ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.917 t.kr. er der afgivet pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 8.218 t.kr.

Beretning

25.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-14

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for EA Bolig ApS. Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen og bestyrelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Årslev, den 14. juni 2024 Direktion Morten Mertz Andersen Direktør Bestyrelse Knud Erik Banke Kristensen Morten Mertz Andersen Erik Aksel Andersen Formand

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,75 % mod 4,50 % i 2022. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for EA Bolig ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i drift og udlejning af investeringsejendomme.