Ejendomsselskabet Albanigade 9, Odense ApS - CVR: 39712296

2022, DKK

12.06.2023

Bruttoresultat

492'

Primær drift

417'

Årets resultat

303'

Aktiver

10.725'

Kortfristede aktiver

165'

Egenkapital

2.295'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

27 %

Resultat

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 27.06.2022	2020 24.06.2021	2018 14.07.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	491.939	480.436	389.248	-35.188
Resultat af primær drift	416.936	480.436	-251.241	2.428.393
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-29.691	-31.114	-27.893	-106.899
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	387.245	449.322	-279.134	2.321.494
Resultat	302.627	350.542	-218.318	1.810.174
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 27.06.2022	2020 24.06.2021	2018 14.07.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	148.988	0	0	61.680
Likvider	15.569	180.639	182.224	276.376
Kortfristede aktiver	164.557	180.639	182.224	338.056
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	10.560.000	10.635.003	10.900.000	10.930.000
Langfristede aktiver	10.560.000	10.635.003	10.900.000	10.930.000
Aktiver	10.724.557	10.815.642	11.082.224	11.268.056

Aktiver

12.06.2023

Passiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 27.06.2022	2020 24.06.2021	2018 14.07.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	2.295.025	1.992.398	1.641.856	1.860.174
Hensatte forpligtelser	439.000	456.000	456.000	573.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	300.137	400.916
Kortfristede forpligtelser	606.990	684.395	954.260	8.834.882
Gældsforpligtelser	7.990.532	8.367.244	8.984.368	8.834.882
Forpligtelser	7.990.532	8.367.244	8.984.368	8.834.882
Passiver	10.724.557	10.815.642	11.082.224	11.268.056

Passiver

12.06.2023

Nøgletal

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 27.06.2022	2020 24.06.2021	2018 14.07.2020
Afkastningsgrad	3,9 %	4,4 %	-2,3 %	21,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,2 %	17,6 %	-13,3 %	97,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.404,3 %	1.544,1 %	-900,7 %	2.271,7 %
Soliditestgrad	21,4 %	18,4 %	14,8 %	16,5 %
Likviditetsgrad	27,1 %	26,4 %	19,1 %	3,8 %

Resultat

12.06.2023

Gæld

12.06.2023

Årsrapport

12.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Albanigade 9, Odense ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 7.836, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 10.000.

Beretning

12.06.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendomme måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og regnskabspraksis indenfor området til dagsværdi. Målemetoden er baseret på et forventet afkast af investeringen på 4,5%, hvorfor metoden er forbundet med en vis usikkerhed. I den udstrækning markedsrenten, investors afkastkrav eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, påvirkes ejendommens værdi. Der henvises til note 4. Det er ledelsens opfattelse, at den foretagne måling af selskabets investeringsejendomme er udtryk for den aktuelle markedsværdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Albanigade 9, Odense ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er drift og udlejning af ejendomme til boligforhold mv. samt anden beslægtet virksomhed hertil.