Ejendomsselskabet af 1. juli 2018 ApS - CVR: 39683237

2020, DKK

28.05.2021

Bruttoresultat

340'

Primær drift

340'

Årets resultat

181'

Aktiver

9.330'

Kortfristede aktiver

830'

Egenkapital

3.845'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

18 %

Resultat

28.05.2021

Årsrapport	2020 28.05.2021	2019 01.05.2020	2018 01.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	340.100	416.446	197.308
Resultat af primær drift	340.100	327.842	153.006
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-52.953
Andre finansielle omkostninger	-58.396	-110.479	0
Resultat før skat	233.117	217.363	100.053
Resultat	180.877	169.544	78.041
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

28.05.2021

Årsrapport	2020 28.05.2021	2019 01.05.2020	2018 01.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	21.033	400	400
Likvider	808.848	547.905	246.819
Kortfristede aktiver	829.881	548.305	247.219
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	8.500.000	5.401.754	5.490.358
Langfristede aktiver	8.500.000	5.401.754	5.490.358
Aktiver	9.329.881	5.950.059	5.737.577

Aktiver

28.05.2021

Passiver

28.05.2021

Årsrapport	2020 28.05.2021	2019 01.05.2020	2018 01.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	3.845.093	1.247.585	1.078.041
Hensatte forpligtelser	770.229	49.342	22.012
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	71.959	22.973	36.356
Kortfristede forpligtelser	4.714.559	102.654	94.147
Gældsforpligtelser	4.714.559	4.653.132	4.637.524
Forpligtelser	4.714.559	4.653.132	4.637.524
Passiver	9.329.881	5.950.059	5.737.577

Passiver

28.05.2021

Nøgletal

28.05.2021

Årsrapport	2020 28.05.2021	2019 01.05.2020	2018 01.05.2019
Afkastningsgrad	3,6 %	5,5 %	2,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,7 %	13,6 %	7,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	288,9 %
Soliditestgrad	41,2 %	21,0 %	18,8 %
Likviditetsgrad	17,6 %	534,1 %	262,6 %

Resultat

28.05.2021

Gæld

28.05.2021

Årsrapport

28.05.2021

Nyeste:01.01.2020- 31.12.2020(offentliggjort: 28.05.2021)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Beretning

28.05.2021

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2021-05-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 8,5 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede pengestrømme samt fastsatte diskonteringsfaktorer, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusive forventet inflation. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af diskonteringsfaktorerne, og en forøgelse af diskonteringsfaktoren med 0,50% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 1,11 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2020 - 31. 12. 2020 for Ejendomsselskabet af 1. juli 2018 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er udlejning af erhvervsejendomme.