Probus Rugårdsvej Odense ApS - CVR: 39526131

2023, DKK

08.05.2024

Bruttoresultat

2.128'

Primær drift

-7.410'

Årets resultat

-8.225'

Aktiver

77.747'

Kortfristede aktiver

4.627'

Egenkapital

15.707'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

128 %

Resultat

08.05.2024

Årsrapport	2023 08.05.2024	2022 22.03.2023	2021 04.05.2022	2020 22.05.2021	2019 01.05.2020	2018 18.03.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.127.524	2.631.608	1.180.746	-100.313	-329.362	-5.000
Resultat af primær drift	-7.409.508	1.547.858	-3.733.690	-100.313	-329.362	-5.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	16.866	302	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-462.928	-427.441	-786.842	-944.436	-26.612	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-7.855.570	1.120.719	-4.520.532	-1.044.749	-355.974	-5.000
Resultat	-8.225.479	635.736	-4.607.245	-814.904	-276.560	-5.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.05.2024

Årsrapport	2023 08.05.2024	2022 22.03.2023	2021 04.05.2022	2020 22.05.2021	2019 01.05.2020	2018 18.03.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	21.202	33.751	433.156	464.902	1.079.414	0
Likvider	4.606.099	509.179	321.583	1.013.824	19.137.796	6.000.000
Kortfristede aktiver	4.627.301	542.930	754.739	1.478.726	20.217.210	6.000.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	73.120.000	81.710.000	82.700.000	86.053.436	69.783.423	0
Langfristede aktiver	73.120.000	81.710.000	82.700.000	86.053.436	69.783.423	0
Aktiver	77.747.301	82.252.930	83.454.739	87.532.162	90.000.633	6.000.000

Aktiver

08.05.2024

Passiver

08.05.2024

Årsrapport	2023 08.05.2024	2022 22.03.2023	2021 04.05.2022	2020 22.05.2021	2019 01.05.2020	2018 18.03.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	15.706.548	23.932.027	23.296.291	27.903.536	28.718.440	5.995.000
Hensatte forpligtelser	453.200	262.437	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.135.390	524.182	1.583.179	694.204	2.669.375	0
Kortfristede forpligtelser	3.629.022	3.117.138	4.186.822	2.625.599	3.246.660	5.000
Gældsforpligtelser	61.587.553	58.058.466	60.158.448	59.628.626	61.282.193	5.000
Forpligtelser	61.587.553	58.058.466	60.158.448	59.628.626	61.282.193	5.000
Passiver	77.747.301	82.252.930	83.454.739	87.532.162	90.000.633	6.000.000

Passiver

08.05.2024

Nøgletal

08.05.2024

Årsrapport	2023 08.05.2024	2022 22.03.2023	2021 04.05.2022	2020 22.05.2021	2019 01.05.2020	2018 18.03.2019
Afkastningsgrad	-9,5 %	1,9 %	-4,5 %	-0,1 %	-0,4 %	-0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-52,4 %	2,7 %	-19,8 %	-2,9 %	-1,0 %	-0,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.600,6 %	362,1 %	-474,5 %	-10,6 %	-1.237,6 %	Na.
Soliditestgrad	20,2 %	29,1 %	27,9 %	31,9 %	31,9 %	99,9 %
Likviditetsgrad	127,5 %	17,4 %	18,0 %	56,3 %	622,7 %	120.000,0 %

Resultat

08.05.2024

Gæld

08.05.2024

Årsrapport

08.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Probus Rugårdsvej Odense ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitut er der afgivet 1. prioritetspant i ejendomme med en bogført værdi på 73.120 t.kr. pr. 31. december 2023. Forpligtelsen udgør 55.876 t.kr.

Beretning

08.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-11

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus Rugårdsvej Odense ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 11. april 2024 Direktion Ernst Broder Kier direktør Bestyrelse Jørgen Galsgård Torben Frigård Rasmussen Brian Djernes Lisbeth Halberg Herluf Baun Høst Ernst Broder Kier Jens Harrestrup Nissen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelsen af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,5 %, mod 4,25 % i 2022. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Probus Rugårdsvej Odense ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at erhverve fast ejendom, udvikling heraf samt udlejning af boliger til helårsbebølse og hermed beslægtet virksomhed.