Naverland 22, Glostrup ApS - CVR: 39502941

2023, DKK

16.05.2024

Bruttoresultat

7.439'

Primær drift

16.999'

Årets resultat

11.129'

Aktiver

122''

Kortfristede aktiver

6.412'

Egenkapital

51.497'

Afkastningsgrad

14 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

131 %

Resultat

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 17.05.2023	2021 23.05.2022	2020 28.06.2021	2019 01.07.2020	2018 18.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.439.453	6.346.117	5.754.567	6.702.394	5.713.136	2.964.795
Resultat af primær drift	16.999.327	6.346.117	5.754.567	15.548.463	5.713.136	2.964.795
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	396.468	203.405	10.542	5.148	6.396	619
Finansieringsomkostninger	-3.534.101	-2.141.362	-2.720.749	-2.847.377	-2.418.633	-2.035.566
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	13.861.694	4.408.160	3.044.360	12.706.234	3.300.899	929.848
Resultat	11.129.056	3.437.544	2.374.556	10.208.316	3.571.624	725.848
Forslag til udbytte	-14.500.000	0	0	0	0	0

Aktiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 17.05.2023	2021 23.05.2022	2020 28.06.2021	2019 01.07.2020	2018 18.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.411.965	6.445.305	1.320.115	4.752.802	3.054.601	889.685
Likvider	0	1.387.390	2.775.184	1.629.125	302.120	0
Kortfristede aktiver	6.411.965	7.832.695	4.095.299	6.381.927	3.356.721	889.685
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	116.000.000	105.000.000	105.000.000	105.000.000	94.801.888	88.604.660
Langfristede aktiver	116.000.000	105.000.000	105.000.000	105.000.000	94.801.888	88.604.660
Aktiver	122.411.965	112.832.695	109.095.299	111.381.927	98.158.609	89.494.345

Aktiver

16.05.2024

Passiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 17.05.2023	2021 23.05.2022	2020 28.06.2021	2019 01.07.2020	2018 18.06.2019
Forslag til udbytte	14.500.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	51.496.944	40.367.888	36.930.344	14.555.788	4.347.472	775.848
Hensatte forpligtelser	7.610.200	4.885.900	4.278.900	3.375.000	67.000	204.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	232.670	69.798	55.644	376.714	343.100	432.183
Kortfristede forpligtelser	4.880.428	10.345.479	27.627.200	50.570.315	48.247.563	40.408.379
Gældsforpligtelser	63.304.821	67.578.907	67.886.055	93.451.139	93.744.137	88.514.497
Forpligtelser	63.304.821	67.578.907	67.886.055	93.451.139	93.744.137	88.514.497
Passiver	122.411.965	112.832.695	109.095.299	111.381.927	98.158.609	89.494.345

Passiver

16.05.2024

Nøgletal

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 17.05.2023	2021 23.05.2022	2020 28.06.2021	2019 01.07.2020	2018 18.06.2019
Afkastningsgrad	13,9 %	5,6 %	5,3 %	14,0 %	5,8 %	3,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	21,6 %	8,5 %	6,4 %	70,1 %	82,2 %	93,6 %
Payout-ratio	130,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	481,0 %	296,4 %	211,5 %	546,1 %	236,2 %	145,6 %
Soliditestgrad	42,1 %	35,8 %	33,9 %	13,1 %	4,4 %	0,9 %
Likviditetsgrad	131,4 %	75,7 %	14,8 %	12,6 %	7,0 %	2,2 %

Resultat

16.05.2024

Gæld

16.05.2024

Årsrapport

16.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Naverland 22, Glostrup ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 57.541 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 106.440 t.kr.

Beretning

16.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-14

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet ejer investeringsejendomme. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene jf. beskrivelse i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Naverland 22, Glostrup ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med at erhverve, udleje og udvikle fast ejendom samt at drive hermed beslægtet virksomhed.