Chr. Xs Vej 66 ApS - CVR: 39498855

2023, DKK

24.05.2024

Bruttoresultat

2.651'

Primær drift

-12.922'

Årets resultat

-10.917'

Aktiver

75.170'

Kortfristede aktiver

1.972'

Egenkapital

21.661'

Afkastningsgrad

-17 %

Soliditetsgrad

29 %

Likviditetsgrad

40 %

Resultat

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 25.05.2021	2019 11.06.2020	2018 05.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.650.875	3.312.511	223.036	-20.408	-12.980	-23.296
Resultat af primær drift	-12.922.246	4.196.749	16.825.110	1.379.929	3.150.230	-23.296
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	51.707	4.622	1.456	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-9.096	0	-90.798
Andre finansielle omkostninger	-1.126.184	-1.208.878	-164.712	0	0	0
Resultat før skat	-13.996.723	2.992.493	16.661.854	1.370.833	3.150.230	-114.094
Resultat	-10.917.279	2.333.956	12.996.575	1.069.283	2.457.179	-88.993
Forslag til udbytte	0	-2.700.000	0	0	0	0

Aktiver

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 25.05.2021	2019 11.06.2020	2018 05.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	20.503	13.804	342.778	0	0	25.101
Likvider	1.951.375	2.435.596	654.456	3.000	0	49.169
Kortfristede aktiver	1.971.878	2.449.400	997.234	3.000	0	74.270
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	158.928	158.935	0	0	0	0
Materielle aktiver	73.039.630	88.612.751	87.656.094	24.522.020	13.075.460	9.336.790
Langfristede aktiver	73.198.558	88.771.686	87.656.094	24.522.020	13.075.460	9.336.790
Aktiver	75.170.436	91.221.086	88.653.328	24.525.020	13.075.460	9.411.060

Aktiver

24.05.2024

Passiver

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 25.05.2021	2019 11.06.2020	2018 05.05.2019
Forslag til udbytte	0	2.700.000	0	0	0	0
Egenkapital	21.660.711	18.817.998	16.484.042	3.487.467	2.418.184	-38.993
Hensatte forpligtelser	1.939.000	5.366.000	5.172.000	969.500	667.950	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	287.493	336.111	591.506	57.308	286.713	6.000
Kortfristede forpligtelser	4.969.917	19.786.546	19.107.585	20.068.053	9.989.326	9.450.053
Gældsforpligtelser	51.570.725	67.037.088	66.997.286	20.068.053	9.989.326	9.450.053
Forpligtelser	51.570.725	67.037.088	66.997.286	20.068.053	9.989.326	9.450.053
Passiver	75.170.436	91.221.086	88.653.328	24.525.020	13.075.460	9.411.060

Passiver

24.05.2024

Nøgletal

24.05.2024

Årsrapport	2023 24.05.2024	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 25.05.2021	2019 11.06.2020	2018 05.05.2019
Afkastningsgrad	-17,2 %	4,6 %	19,0 %	5,6 %	24,1 %	-0,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-50,4 %	12,4 %	78,8 %	30,7 %	101,6 %	228,2 %
Payout-ratio	Na.	115,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	15.170,7 %	Na.	-25,7 %
Soliditestgrad	28,8 %	20,6 %	18,6 %	14,2 %	18,5 %	-0,4 %
Likviditetsgrad	39,7 %	12,4 %	5,2 %	0,0 %	Na.	0,8 %

Resultat

24.05.2024

Gæld

24.05.2024

Årsrapport

24.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 24.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 73.040 t.kr. pr. 31.12.2023. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for de koncernforbundne selskaber, Koncenton Metropol III A/S, Vikærsvej 30-34 ApS, Eigtveds Allé ApS, Skovlunde F1 E2 A/S, Grøn By Holding ApS og Jægersborg Kaserne ApS' bankgæld og prioritetsgæld hos Nordea. Prioritetsgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 385.601 t.kr. pr. 31.12.2023. Bankgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 0 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

24.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Chr. Xs Vej 66 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.