Marielundkvarteret 2 ApS - CVR: 39389746

2023, DKK

23.04.2024

Bruttoresultat

1.546'

Primær drift

-15.854'

Årets resultat

-11.002'

Aktiver

31.072'

Kortfristede aktiver

1.972'

Egenkapital

18.469'

Afkastningsgrad

-51 %

Soliditetsgrad

59 %

Likviditetsgrad

86 %

Resultat

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 01.05.2023	2021 04.05.2022	2020 07.06.2021	2019 23.06.2020	2018 03.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.545.943	1.825.447	1.700.389	2.843.182	3.764.435	3.553.753
Resultat af primær drift	-15.854.057	1.825.447	21.800.389	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.106.010	0	0	6	42	0
Finansieringsomkostninger	-357.255	-283.902	-359.418	-285.428	-585.963	-633.601
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-14.105.302	1.541.545	21.440.971	2.557.760	3.178.514	2.920.152
Resultat	-11.002.135	1.202.349	16.718.313	1.994.138	2.479.263	2.276.831
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-600.000	0

Aktiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 01.05.2023	2021 04.05.2022	2020 07.06.2021	2019 23.06.2020	2018 03.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	495.231	810.106	161.190	101.238	64.925	26.597
Likvider	1.476.898	419.168	411.186	134.839	0	0
Kortfristede aktiver	1.972.129	1.229.274	572.376	236.077	64.925	26.597
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	29.100.000	46.500.000	46.500.000	26.400.000	25.000.000	22.800.000
Langfristede aktiver	29.100.000	46.500.000	46.500.000	26.400.000	25.000.000	22.800.000
Aktiver	31.072.129	47.729.274	47.072.376	26.636.077	25.064.925	22.826.597

Aktiver

23.04.2024

Passiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 01.05.2023	2021 04.05.2022	2020 07.06.2021	2019 23.06.2020	2018 03.06.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	600.000	0
Egenkapital	18.468.759	24.470.894	23.268.545	6.550.231	5.156.093	2.676.831
Hensatte forpligtelser	2.643.101	6.348.640	6.231.531	1.698.262	1.270.236	643.321
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	105.876	92.218	160.732	131.931	45.149	60.754
Kortfristede forpligtelser	2.293.144	7.070.818	7.151.273	7.400.410	7.878.443	8.411.059
Gældsforpligtelser	9.960.269	16.909.740	17.572.300	18.387.584	18.638.596	19.506.445
Forpligtelser	9.960.269	16.909.740	17.572.300	18.387.584	18.638.596	19.506.445
Passiver	31.072.129	47.729.274	47.072.376	26.636.077	25.064.925	22.826.597

Passiver

23.04.2024

Nøgletal

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 01.05.2023	2021 04.05.2022	2020 07.06.2021	2019 23.06.2020	2018 03.06.2019
Afkastningsgrad	-51,0 %	3,8 %	46,3 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-59,6 %	4,9 %	71,8 %	30,4 %	48,1 %	85,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	24,2 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-4.437,7 %	643,0 %	6.065,5 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	59,4 %	51,3 %	49,4 %	24,6 %	20,6 %	11,7 %
Likviditetsgrad	86,0 %	17,4 %	8,0 %	3,2 %	0,8 %	0,3 %

Resultat

23.04.2024

Gæld

23.04.2024

Årsrapport

23.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Marielundkvarteret 2 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 7.955 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 29.100 t.kr.

Beretning

23.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-16

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom indregnes til dagsværdi. Selskabet anvender en afkastbaseret værdi-ansættelsesmodel med udgangspunkt i normaliserede driftsafkast og relevante afkastkrav. Som en del af dagsværdien indgår potentielle byggeretter ud fra forventede bebyggelsesprocenter. Dagsværdiberegningen er naturligt behæftet med usikkerhed, idet den indeholder væsentlige elementer af skøn såsom afkastniveauer, lejeniveauer samt vedtagelse af endelig lokalplan.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Marielundkvarteret 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet består af udlejning af ejendommen Mileparken 28-30, Herlev.